Traumhafte Penthouse-Whg. mit großer Dachterrasse in GT-Pavenstädt! ID 2751 VERMIETET

Bei dem Objekt handelt es sich um eine traumhafte und sonnige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer – teilweise überdachter Dachterrasse mit Südausrichtung – in einem architektonisch sehr ansprechenden 5-Familien-KFW 55-Wohnhaus in guter Wohnlage von Gütersloh Pavenstädt.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 06.06.2016 liegt uns vor. Der Energieendbedarf liegt bei 16,85 kWh(m²a), Energieklasse A+.
Die Lüftungsanlage ermöglicht auch das Kühlen der Räume an heißen Sommertagen. Die Wohnung verfügt über elektrische Jalousien.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96,26 qm und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein schickes Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein exklusives weißes Duschbad mit ebenerdig begehbarer Dusche (pflegeleicht abgemauert mit Glas; mit „Rainshower und zusätzlicher Handbrause, Badewanne, Granit-Waschtisch mit Doppelwaschbecken und WC; ein schönes Schlafzimmer, ein Büro bzw. Ankleidezimmer, sowie ein wunderschöner, heller und freundlicher Wohn- Essbereich mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die sonnige Dachterrasse. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert. Die Küche des jetzigen Mieters kann auf Wunsch in der Wohnung verbleiben – Preis VHS. Ebenso die Badezimmerschränke. Auch hier Kaufpreis VHS.

Zu der Wohnung gehört ein eigenständiger Kellerraum mit Stromanschluß und ein Carportstellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Ein sog. „Bike-Port“ für Fahrräder steht allen Parteien anteilig zur Verfügung.
Die Wohnung wurde komplett mit geschmackvollem Design-Bodenbelag (Eiche-Landhausdiele) ausgelegt; Der Boden im Bad ist mit einer anthrazit-farbenen und großflächigen Bodenfliese ausgelegt; die Wände sind mit einer hellen und ebenfalls großflächigen Fliese belegt.
Die Wohnung wird nach Absprache – kurzfristig – frei gestellt. Die Kaltmiete beträgt 970 € + 30 € für den Carport-Stellplatz + Nebenkosten von ca. 221 €/Monat. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder eine E-Mail. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

• ID: 2751
• Wohnfläche: 96,26
• Baujahr: 2019
• Zimmer: 3
• Postleitzahl: 33334
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Garage/Stellplatz:
• Energiekennwert: 16,85
• Wesentliche Energieträger: Erdwärme
• Energieeffiziensklasse: A+
• Energieausweistyp: Energiebedarfsausweis
• Kaltmiete in EUR: 970