Traumhafte, großzügige 4-Zimmer ETW 1. Etage, Fahrstuhl, 2 Bäder übergroße Garage 33330 Gütersloh, Nähe Theater ID 2737 VERKAUFT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte Vier-Zimmer-Eigentumswohnung – Baujahr 2005 – in sehr guter Wohnlage in der Nähe des Theaters und in der Innenstadt. Die Wohnung verfügt über eine gehobene Ausstattung und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und große Diele, eine Garderobe (z. Zt. als Abstellfläche genutzt); ein hübsches Duschbad mit Waschtisch und WC; ein gut geschnittenes Kinderzimmer; ein weiteres Kinderzimmer in gleicher Größe; eine gut aufgeteilte Küche; ein schönes Schlafzimmer mit Bad „en Suite“ (hier gibt es eine Dusche, eine Badewanne, Doppel-Waschtisch und WC) und ein großzügiges und sehr helles Wohn- Esszimmer mit zwei großen Balkonen und bodentiefen Fensterflächen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit geschmackvollem Parkettboden ausgelegt. In den Bädern und in der Küche liegen Fliesen. Zu der Wohnung gehört eine übergroße Garage mit elektrischem Torantrieb, ein Kellerraum sowie anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller. Die Wohnung ist z. Zt. für 900 € Kaltmiete inkl. Garage vermietet.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2005. Ein Energieverbrauchsausweis vom 05.05.2018 liegt uns vor. Der Energieverbrauch liegt bei 82,2 kWh(m²a) – Energieklasse C.
Der Kaufpreis für diese nicht alltägliche Eigentumswohnung beträgt 350.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

• ID: 2737
• Wohnfläche: 136,64
• Baujahr: 2005
• Zimmer: 4
• Etage: 1. OG
• Postleitzahl: 33330
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Garage/Stellplatz:
• Energiekennwert: 82,2
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieeffiziensklasse: C
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Kaufpreis in EUR: 350.000