Hochwertige helle Neubau 4-Zimmer EG-Whg. Terrasse, kl. Garten, Fahrstuhl TG GT-Innenstadt ID 2891 VERMIETET

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine hochwertige und top ausgestattete Neubau-Erdgeschoss-Wohnung in einem architektonisch ansprechenden KFW55 Haus mit sonniger Westterrasse und kleinem Garten in guter Innenstadtlage von Gütersloh. Das Theater und das Zentrum sind in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Fertigstellung ist für den 01.09.2021 geplant.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von118,22 m² – aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Abstellraum und ein Gäste-WC. Ein Fahrstuhl ist ebenfalls vorhanden. Die Übergabe erfolgt „schlüsselfertig“ – d.h. alle Boden- und Malerarbeiten sind inklusive. Die Ausstattung ist gehoben und seniorengerecht – z. B. überbreite Türen, ebenerdig begehbare Dusche etc. Alle Räume werden mit einer sandfarbenen, geschmackvollen, hellen und großflächigen Fliese in Holzoptik ausgelegt. Die Bäder sind zeitgemäß mit einer 1,20 x 1,20 m großen Feinsteinfliese ausgelegt (hellgrau – mit weißen Elementen); bei den Türen handelt es sich um weiße Holztüren; Glastüren bieten auch eine gute Belichtung im Flurbereich.
Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein hübsches und modernes Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Büro oder Gäste-Zimmer, ein wunderschöner, heller und gut geschnittener Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und auf eine kleine Rasenfläche; angrenzend befindet sich die optisch abgeteilte Küche mit offenem Essplatz.
Der Schlafbereich mit kleinem Flur, Abstellraum exklusivem Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glas- Dusche, Waschtisch und WC sowie ein gut geschnittenes Schlafzimmer schließt sich an.
Der Garten wird mit einem kleinen Zaun und einer Hecke zum Bürgersteig hin angelegt.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der übersichtlichen Tiefgarage. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärme-Heizung. Die Wohnung ist komplett mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die Kaltmiete beträgt 1.182 € + Nebenkosten und 50 € für den Tiefgaragenstellplatz. Der Vermieter wünscht sich eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (2.364 €).
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine nicht alltägliche und sehr großzügige 4 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhauses – Baujahr 2000. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang.
Die Wohnfläche beträgt 131 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: moderne Stahltreppe in das 1. Obergeschoss; eine Garderobe bzw. Windfang, ein modernes Gäste-WC mit angrenzendem Technikraum (hier ist die eigene Heizungsanlage untergebracht, die erst 2021 erneuert wurde); eine schöne Diele, eine gut aufgeteilte und durchdachte Küche (die vorhandene Einbauküche verbleibt inkl. dem Essplatz in der Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten); ein wunderschöner Wohn- Essbereich mit versetzter Ebene schließt sich an. Von hier aus erfolgt der Zugang auf die sonnige und nicht einsehbare Dachterrasse mit Westausrichtung. Von der Diele geht ein Büro bzw. Ankleidezimmer ab. Dann befindet sich optisch abgeteilt der Schlafbereich mit großem Elternschlafzimmer, ebenfalls großem Kinderzimmer mit Schlafempore bzw. Galerie. Beide Schlafräume verfügen über einen Balkonzugang auf der Südseite; außerdem befindet sich innerhalb des Schlaftrakts noch ein sehr großes, schwarz-weißes Badezimmer mit Badewanne mit Duschabtrennung, zwei Waschtischen mit Spiegel, Handtuchwärmer, WC sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Waschmaschine sowie der Trockner können auch im eigenen Kellerraum untergebracht werden.
Alle Jalousien werden elektrisch betrieben. Zu der Wohnung gehören – wie oben bereits beschrieben – der Kellerraum mit eigenem Zugang von Außen, ein Carportplatz auf der gepflasterten Hoffläche sowie ein daneben liegender Stellplatz. Beide KFZ-Plätze liegen direkt neben der Treppe nach oben.
Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Der Bezug der Wohnung kann nach Absprache – auch gern kurzfristig – erfolgen.
Die Kaltmiete beträgt 980 € zzgl. Nebenkosten von 70 € (Heizung und Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung).
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren
freundlichen Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Die o.g. helle und barrierefreie Neubau-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und top ausgestattetem Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage von Gütersloh und ist fußläufig nur ca. 500 m vom Zentrum entfernt. Das architektonisch ansprechende Mehrfamilien-Wohnhaus befindet sich in ruhiger „Hinterbebauung“. Die Fertigstellung erfolgt zum 01.08.2021.
Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren (das Haus verfügt über einen barrierefreien Fahrstuhl mit Glastür).
Die Wohnungsgröße beträgt 95,27 m².
Die Aufteilung der modern und sehr gut ausgestatteten Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich bzw. Diele, ein Gäste-WC, ein helles Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, das helle Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen, Handtuchwärmer, barrierefreier Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet; eine optisch abgetrennte Küche und der helle Wohn- Essbereich mit Glasfront zum Balkon bieten angenehmen Wohnkomfort. Eine voll ausgestattete Einbauküche wird vom Eigentümer eingebaut. Alle Räume sind mit hochwertigem Fliesenbelag in warmer Holzoptik ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Raumdecken sind mit Vliesfaser tapeziert; die Wände sind ebenfalls fertig tapeziert und werden weiß gestrichen übergeben. Die Übergabe der Räumlichkeiten erfolgt „schlüsselfertig“. Bei den Türen handelt es sich um weiß lackierte Holztüren bzw. Glastüren für einen idealen Lichteinfall im Flurbereich. Alle Räume sind großzügig mit Steckdosen ausgestattet.
Im Bad werden großflächige 120 x 120 cm große Wandfliesen verlegt. Der KfW 55 – Neubau wird mit Erdwärme beheizt; die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit anteiliger Kühlfunktion für heiße Sommertage. Außerdem ist das Objekt mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera wird in der Wohnung installiert.
Sämtliche Ebenen – einschließlich des Kellergeschosses – sind barrierefrei auch mit dem Rollstuhl erreichbar.
Ein abschließbarer und gut belüfteter Kellerraum mit hohen Decken für evtl. Regale etc. ist ebenfalls vorhanden. Waschmaschine und Trockner können sowohl im gemeinschaftlichen Waschkeller, als auch im eigenen Badezimmer angeschlossen werden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Ebenso ist ein Kellerraum für gelbe Säcke/Müll vorgesehen. Ein Stellplatz in der übersichtlichen und hellen Tiefgarage gehört zu der Wohnung und wird mit 50 € monatlich berechnet. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis sowie eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten. Haustiere sind in dem Objekt leider nicht gestattet.
Die Kaltmiete beträgt 1.048 € + 50 € Tiefgarage + 80 € Nebenkostenvorauszahlung für Aufzug, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllbeseitigung etc. Für Strom und Wasser gibt es eigene Zähler für eine direkte Abrechnung mit den Stadtwerken.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Die o.g. helle und barrierefreie Neubau-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernen und top ausgestattetem Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage von Gütersloh und ist fußläufig nur ca. 500 m vom Zentrum entfernt. Das architektonisch ansprechende Mehrfamilien-Wohnhaus befindet sich in ruhiger „Hinterbebauung“. Die Fertigstellung erfolgt zum 01.08.2021.
Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren (das Haus verfügt über einen barrierefreien Fahrstuhl mit Glastür).
Die Wohnungsgröße beträgt 59,18 m².
Die Aufteilung der modern und sehr gut ausgestatteten Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich bzw. Diele, ein helles Schlafzimmer, das Badezimmer (ohne Fenster) ist mit hochwertigen Armaturen, Handtuchwärmer, barrierefreier Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet; eine optisch abgetrennte Küche und der helle Wohn- Essbereich mit Glasfront zur Terrasse bieten angenehmen Wohnkomfort. Eine voll ausgestattete Einbauküche wird vom Eigentümer eingebaut. Alle Räume sind mit hochwertigem Fliesenbelag in warmer Holzoptik ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Raumdecken sind mit Vliesfaser tapeziert; die Wände sind ebenfalls fertig tapeziert und werden weiß gestrichen übergeben. Die Übergabe der Räumlichkeiten erfolgt „schlüsselfertig“. Bei den Türen handelt es sich um weiß lackierte Holztüren bzw. Glastüren für einen idealen Lichteinfall im Flurbereich. Alle Räume sind großzügig mit Steckdosen ausgestattet.
Im Bad werden großflächige 120 x 120 cm große Wandfliesen verlegt. Gute zentrumsnahe Lage von Gütersloh. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Theater, Gastronomie, Stadthalle und der Dreiecksplatz sind in wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Bushaltestelle 200 m entfernt. Der KfW 55 – Neubau wird mit Erdwärme beheizt; die Wohnung verfügt über eine eigene Wärmepumpe mit anteiliger Kühlfunktion für heiße Sommertage. Außerdem ist das Objekt mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Jalousien. Eine Gegensprechanlage mit Videokamera wird in der Wohnung installiert.
Sämtliche Ebenen – einschließlich des Kellergeschosses – sind barrierefrei auch mit dem Rollstuhl erreichbar.
Ein abschließbarer und gut belüfteter Kellerraum mit hohen Decken für evtl. Regale etc. ist ebenfalls vorhanden. Waschmaschine und Trockner können sowohl im gemeinschaftlichen Waschkeller, als auch im eigenen Badezimmer angeschlossen werden.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung. Ebenso ist ein Kellerraum für gelbe Säcke/Müll vorgesehen. Ein Stellplatz in der übersichtlichen und hellen Tiefgarage gehört zu der Wohnung und wird mit 50 € monatlich berechnet. Der Vermieter wünscht sich ein langfristiges Mietverhältnis sowie eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten. Haustiere sind in dem Objekt leider nicht gestattet.
Die Kaltmiete beträgt 650 € + 50 € Tiefgarage + 60 € Nebenkostenvorauszahlung für Aufzug, Treppenhausreinigung, Winterdienst, Müllbeseitigung etc. Für Strom und Wasser gibt es eigene Zähler für eine direkte Abrechnung mit den Stadtwerken.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine sehr helle und gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 1. OG eines sehr gepflegten und modernen Zweifamilienhauses. Das Baujahr des Hauses ist 1993.

Diese Wohnung soll nur an eine Einzelperson vermietet werden.

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone – einen Süd- und einen Westbalkon mit Blick ins Grüne.

Die Wohnfläche beträgt 60 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:

Eigener Eingang über eine Stahltreppe; ein sehr schönes Wohn- Eßzimmer, eine große Wohnküche mit Ausgang auf den Süd-Balkon – in der Küche befindet sind der Waschmaschinen- und Trockneranschluss – , ein gemütlicher Wohnflur mit Stellmöglichkeit für ein kleines Sofa oder einen Schrank; ein großes, weißes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, ein Abstellraum sowie ein großes Schlafzimmer ebenfalls mit Ausgang auf den Süd-Balkon. Eine weitere Abstellmöglichkeit gibt es auf dem Dachboden. Die Wohnung ist – bis auf das Bad – mit geschmackvollem Parkettboden ausgelegt. Die Fläche wurde gerade frisch abgeschliffen und neu versiegelt.

Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Die Kaltmiete beträgt 550 € zzgl. 100 € Nebenkosten. In dem Objekt liegt ein Kabelanschluß. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine top gepflegte, helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 86,02 m² im 1. Obergeschoss eines modernen KFW-70-Hauses mit Fahrstuhl. Das Baujahr des Hauses ist 2016 – Baujahr 2016.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten und das Zentrum der Stadt, sind gut erreichbar. Die komplette Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt – Eingangsbereich und Diele; ein schönes Arbeits- oder Kinderzimmer, ein modernes und geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Glasdusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC; ein heller und gut geschnittener Wohn-Essbereich mit offener Küche (die weiße, hochwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden – Preis VHS) und Ausgang auf den Balkon mit Blick ins Grüne, sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Zusätzlich befindet sich noch ein kleiner Abstellraum in der Wohnung. Die komplette Wohnung ist mit einer modernen, mittelgrauen Fliese ausgelegt.
Zu der Wohnung gehören ein eigener Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Die Wohnung wird zum 01.09.2021 freigestellt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 31.10.2014 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 34,97 kWh(m²a), Energieeffizienzklasse A. Die Kaltmiete beträgt 750 € + NK.
Der Vermieter wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine moderne 2-Zimmer-Neubau-Wohnung im Dachgeschoss mit Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem massiv und solide gebauten KFW 55 Mehrfamilienhaus im beliebten Gütersloher Ortsteil Isselhorst.

Die Wohnung wird komplett mit Fliesenbelag bzw. Vinylboden ausgelegt; die Wohnraumdecken werden tapeziert und gestrichen übergeben. Die Wände werden für einen Anstrich bzw. Tapeten „vorbereitet“. Die Fertigstellung des Objektes ist für November 2021 geplant. Zu der Wohnung gehört im Außenbereich ein Fahrradraum sowie ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Sole/Wasser-Wärmepumpe. Von daher ergeben sich niedrige Energiekosten. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 70,34 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch und WC sowie ein heller, großer und schön aufgeteilter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den Süd-Balkon. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt 620,00 € zzgl. Nebenkosten von 128 €. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

Bei der Wohnung handelt es sich um eine moderne 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem massiv und solide gebauten KFW 55 Mehrfamilienhaus im beliebten Gütersloher Ortsteil Isselhorst.

Die Wohnung wird komplett mit Fliesenbelag bzw. Vinylboden ausgelegt; die Wohnraumdecken werden tapeziert und gestrichen übergeben. Die Wände werden für einen Anstrich bzw. Tapeten „vorbereitet“. Die Fertigstellung des Objektes ist für November 2021 geplant. Zu der Wohnung gehören im Außenbereich ein Fahrradraum sowie ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Sole/Wasser-Wärmepumpe. Von daher ergeben sich niedrige Energiekosten. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 79,70 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Büro, ein Hauswirtschaftsraum, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch und WC (hier befinden sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner) sowie ein heller, großer und schön aufgeteilter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den Süd-Balkon. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Die Kaltmiete beträgt 700,00 € zzgl. Nebenkosten von 145 €. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

Bei diesem außergewöhnlichen Objekt handelt es sich um eine moderne, offen gestaltete und hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Zweifamilien-Wohnhaus in unmittelbarer Nähe vom Mohnspark in Gütersloh. Das Baujahr des ursprünglichen Kaffeemühlenhauses ist 1933, der Anbau wurde 1981 errichtet. Im Die Wohnung wurde 2016 äußerst geschmackvoll und exklusiv saniert.
Die Wohnfläche beträgt 160 m² und verfügt über einen Keller, sowie einen großen Garten zur alleinigen Nutzung. Die Gartenpflege obliegt dem Mieter. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: ein großzügiger Eingangsbereich bzw. Diele, ein hübsches Gäste-WC im „Retro-Design“ (das Waschbecken und das WC werden noch erneuert), ein lichtdurchfluteter, offener, Wohn-und Essbereich mit modernem Kamin und bodentiefen Fensterflächen. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die mit einer Markise beschattet werden kann und in den wunderschönen Garten ca. 650 m² mit Gartenhaus; angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die traumhafte und hochwertig ausgestattete Küche (die tischlergefertigte, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel und allen Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten); weiterhin verfügt die Wohnung über ein helles Schlafzimmer (die ebenfalls vom Tischler angefertigten Schränke verbleiben ebenfalls in der Wohnung), ein wunderschönes Bad-en-suite mit großer Dusche (Rainshower), einer Badewanne in der Mitte des Raumes, zwei Waschbecken, diversen Einbauschränken und WC sowie über zwei gut geschnittene, helle Kinderzimmer – ebenfalls mit direktem Badzugang – aber über den Flur. Die komplette Wohnfläche ist äußerst modern mit lichtgrauem „Fließestrich“ ausgelegt und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Außerdem steht ein großzügiger Keller zur Verfügung. Einer der Räume ist beheizbar und kann auch ideal als Büro genutzt werden. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2013. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die Freistellung der Wohnung ist bereits erfolgt. Die Kaltmiete inkl. Einbauküche beträgt 1.485 € + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von 3 Monatskaltmieten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

 

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit Wintergarten, zwei Kellerräumen und eigenem Garten in guter Wohnlage von Gütersloh. Die Wohnung liegt in der Nähe der Kahlertstraße und des Mohns Parks.
Das Baujahr des Hauses ist 1971. Die Wohnung wurde bereits renoviert bzw. wird zur Zeit nochmal renoviert und umgebaut. Die Wohnfläche beträgt 105 m².
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, optisch abgeteilte Garderobe, ein weißes Gäste-WC; ein kleiner Abstellraum; ein modernes Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und WC; ein Kinderzimmer (hier wird heller Designboden in Holzoptik verlegt); ein großes Schlafzimmer – hier wird ebenfalls neuer Designboden verlegt; eine offene Küche (hier werden geschmackvolle Fliesen verlegt) und der wunderschöne, helle und großzügige Wohn- Essbereich mit Ausgang in den modernen und komplett verglasten Wintergarten mit Ausgang in den Garten.
Im Wohn- Essbereich sowie in der Diele liegt hochwertiger Parkettboden.
Die Türen werden ebenfalls noch erneuert. Es werden sehr schöne und schlichte weiße Türen eingesetzt. Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume inkl. eigenem Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.
Die Heizungsanlage (Gas-Brennwert) wird in Kürze komplett erneuert. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
In der vom Treppenhaus begehbaren Garage können Fahrräder sowie Gartengeräte abgestellt werden.
Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz und evtl. kann eine Garage für 50 € monatlich dazu gemietet werden.
Der Garten in einer Größe von 450 m2 obliegt der alleinigen Nutzung der Erdgeschosswohnung – sollte aber auch gepflegt werden. Für die Rasenfläche steht ein Rasenroboter zur Verfügung. Die Fertigstellung der Wohnung ist für den 01.06.2021 geplant. Die Kaltmiete beträgt 850 € + Nebenkosten in Höhe von 200 €.
Der Vermieter wünscht sich eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.700 €).
Die Wohnung soll an max. 3 Personen vermietet werden. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.