Möbliertes 2-Zimmer-Appartment im DG mit Loggia in GT-Isselhorst ID 2982

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in guter Wohnlage von Gütersloh im Ortsteil Isselhorst. Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 57 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Essbereich – eingerichtet mit einer Couchgarnitur mit Couchtisch, einem Esstisch mit 6 Stühlen, einem LCD-Wandfernseher mit DVD- und Stereoanlage. Vom Wohnbereich gelangt man auf die Loggia. Das Schlafzimmer ist unter anderem mit einem Doppelbett und einem großen Kleiderschrank ausgestattet – auch hier finden Sie ein Fernsehgerät mit DVD – Anlage. Die hochwertige ALNO-Einbauküche inkl. der Einbaugeräte von Siemens verfügt über eine vollständige Kücheneinrichtung inkl. Geschirr. Zu der Wohnung gehört noch ein hübsches und helles Bad mit Eckbadewanne und Dusche. Die Wohnung ist zum Teil gefliest, im Wohn- und Schlafzimmer liegt ein hochwertiger dunkelbrauner Laminatboden. Ein Kellerraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner sowie eine Garage mit Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.08.2022. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung. Ein Energieausweis ist bereits angefordert und liegt uns in Kürze vor. Die Kaltmiete beträgt 450 € + 50 € Mietkosten Garage + Nebenkosten (ca. 160 €) Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten. Falls sie noch Fragen haben oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns bitte an. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die o.g. neu ausgebaute Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gut gelegenen Mehrfamilienhauses in Rietberg-Neuenkirchen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Haus wurde ursprünglich 1970 gebaut und 2020/2021 renoviert und um eine Etage erweitert. Die Fertigstellung dieser Etage erfolgte 2021. Ein Fahrstuhl wurde nachträglich bis in die 2 Etage eingebaut. Die angebotene Wohnung ist über 6 Treppenstufen erreichbar. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von 68,66 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein helles Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch und WC; ein Büro oder Kinderzimmer, ein sehr schönes Schlafzimmer und ein geräumiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, großen bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die Loggia. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt ist komplett mit hellen Design-Bodenbelägen bzw. hellen Fliesen ausgestattet. Den Mietern steht eine Sat-Anlage auf dem Dach zur Verfügung. Zu der Wohnung gehören ein kleiner Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller, ebenfalls anteilig Stellfläche für ein Fahrrad in einem abschließbaren Fahrradraum auf der gepflasterten Hoffläche sowie ein KFZ- Stellplatz – ebenfalls auf der Hoffläche. Die Kaltmiete beträgt 585 € + 180 € Nebenkosten. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung mit Solarthermie zur Erwärmung des Brauchwassers. Ein Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt uns in Kürze vor. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 31.07.2022 – kann auf Wunsch auf früher übergeben werden. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine E-Mail. Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne und renovierte 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses in guter Wohnlage von Gütersloh in der Nähe vom „Mohns Park“. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 79 m². Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, eine Küche ( die gepflegt Küche kann in der Wohnung verbleiben und vom Vormieter übernommen werden, Preis VHS ), zwei kleine Zimmer (z. Zt. als Ankleide und als Büro genutzt), ein Schlafzimmer sowie ein schönes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Südbalkon. Die komplette Wohnung ist mit Buche-Laminat bzw. Fliesen ausgelegt. Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet! Zu der Wohnung gehören ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerraum, sowie ein gemeinsamer Wasch-und Trockenkeller. Heizung – Gas. Ein Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt uns in Kürze vor. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 31.07.2022 – auf Wunsch auch schon früher. Die Kaltmiete beträgt 630 € + 180 € Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Falls sie noch Fragen haben oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns bitte an. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gepflegte, hübsche und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1991 gebaut. Die Wohnung wurde erst 1995 ausgebaut. Vor 2 Jahren erfolgte eine Renovierung und es wurde in den Wohnräumen komplett Parkettboden verlegt. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele mit Einbauschrank; ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC; ein schönes Kinderzimmer, ein in etwa gleich großes Schlafzimmer, eine Küche (die moderne, sehr gepflegte und erst 3 Jahre alte Einbauküche kann für 600 € vom Vormieter übernommen werden), zusätzlich ein eingebauter Wandschrank sowie ein traumhaftes und großzügiges Wohn- Esszimmer mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die nicht einsehbare Südloggia. Parkettboden in allen Wohnräumen, in der Küche und im Bad liegt Fliesenboden. Weiße Türen und Fenster; Einbauküche s. vorstehenden Text. Heizung Öl; Energie-Verbrauchsausweis vom 14.04.2014 liegt vor. Energieverbrauchskennwert 65 kWh(m²a). Es gibt einen Kellerraum sowie anteilig einen Waschkeller. Ein Fahrradschuppen ist vorhanden. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt in Haustürnähe. Die Wohnung sollte an eine Einzelperson vermietet werden. Die Freistellung erfolgt zum 01.06.2022. Die Kaltmiete beträgt 535 € + Nebenkosten von z. Zt. 155 €. Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email. Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses in bester Wohnlage – Nähe Mohns Park. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Hier befindet sich auch ein kleiner, sonniger Balkon mit Süd-West-Ausrichtung und es gibt einen eigenen kleinen Gartenteil. Die Wohnfläche beträgt 80 m² und teilt sich wie folgt auf: über eine Außentreppe (wie oben im Text beschrieben) gelangt man in den Eingangsbereich der Wohnung. Hier erwartet Sie die schöne, offene Küche und der Essbereich (die neuwertige, weiße EBK ist Eigentum der derzeitigen Mieter und kann übernommen werden; Preis VHS). Ein gemütliches, helles und offen gestaltetes Wohnzimmer mit Erkerfenstern schließt sich an. Dann gibt es einen großzügigen Flur, der komplett mit Wandschränken ausgestattet ist. Hier befinden sich außerdem auch Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner. Ein hübsches, neuwertiges und barrierefreies Badezimmer mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Bidet und WC und ein schön geschnittenes Schlafzimmer mit Klimaanlage snd ebenfalls vom Flurbereich aus erreichbar. Im Flur und im Schlafzimmer liegt heller Teppichboden, im Wohn-und Essbereich wurde geschmackvoller Designboden in Eiche-Optik verlegt und das Bad wurde mit einer modernen, taupefarbenen Fliese ausgestattet. Der abgetrennte Gartenanteil steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Diese besondere Wohnung wird an eine Einzelperson vermietet. Heizung: Öl Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor Das Baujahr der Immobilie ist 1964. Das Objekt wurde im Jahr 2018 komplett saniert. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.06.2022. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die Kaltmiete beträgt 680 € + Nebenkosten. Die Vermieter wünschen sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung. Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte, hochwertige Wohnung im 1. Obergeschoss in angenehmer Wohnlage von Harsewinkel. Das Haus wurde als sog. Stadtvilla in moderner und zeitgemäßer 2-geschossiger Bauweise mit Walmdach erst 2012 (Klinkerbau) errichtet. In dem Haus befinden sich nur zwei Wohneinheiten. Die Wohnung ist in sich abgeschlossen. Zu dieser Wohnung gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb und anteilig ein angrenzender, weiterer Raum, in dem die Lüftungsanlage für die Immobilie untergebracht ist. Bei der Lüftungsanlage handelt es sich um eine Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Sole. Der Garagenboden und auch der Raum für die Lüftungsanlage sind komplett gefliest. Die hochwertige Lüftungsanlage ist von Fa. Vallox. Eine Brötje-Gasheizung ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein Energiebedarfsausweis vom 12.11.2015 ist vorhanden. Der Energiebedarfswert beträgt 30,9 kWh(m²a) – Effiziensklasse A. Das Haus wurde äußerst energiesparend errichtet (18 cm Isolierung) und verbraucht für die Wohnung nur ca. 60 €/Monat Gaskosten inkl. Warmwasser. Die Heizung – wie auch die Strom- und Wasserzähler – sind von der anderen Wohnung getrennt und alle Kosten werden separat abgerechnet. Ein Sat.-Anlage mit 2 x 4 Anschlüssen ist vorhanden. Vor der Erdgeschoss-Etage befindet sich der Heizungs- und Anschlussraum, der von beiden Wohnungen aus begehbar ist. Die Wohnfläche dieser top ausgestatteten Wohnung beträgt 125,47 m². Eine massive und anthrazitfarbene Steintreppe führt in das 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit Penthousecharakter und wunderschöner Dachterrasse mit Blick ins Grüne. Hier ergibt sich die Aufteilung wie folgt: großzügiger Dielenbereich mit Garderobe und modernem Gäste-WC, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Hauswirtschaftsraum von der Diele aus begehbar, ein schönes Schlafzimmer, ein großes und geschmackvolles Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC, eine Wohnküche mit Möglichkeit für einen Essplatz (die vorhandene Einbauküche verbleibt in dem Objekt ist im Mietpreis enthalten); angrenzend ein weiterer Hauswirtschafts- bzw. Abstellraum und ein helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse, die mit einem WPC- Barfussboden belegt ist. Seitlich wurde erst kürzlich eine sog. Senkrechtmarkise angebracht, die ideal vor Wind und Witterungseinflüssen schützt. Eine weitere große Markise, die fast über die gesamte Dachterrasse reicht, ist ebenfalls vorhanden. Ein Stauraum für Gartenmöbel, Grill etc. befindet sich seitlich begehbar von der Dachterrasse. Die Dachterrasse verfügt über ein Edelstahlgeländer mit satinierten Glaselementen. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.08.2022. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 € zzgl. 40 € Garage zzgl. Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.900 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen. Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine helle und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Eingang und sonnigem Balkon. Die Wohnfläche beträgt 60 m² und teilt sich wie folgt auf: eigener Eingangsbereich mit separatem Abstellraum als Kellerersatz; eine Granittreppe führt in das 1. OG; von hier aus gelangt man durch eine gut geschnittene Diele in die hell geflieste Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden) und in das schöne, gut geschnittene Wohn- Esszimmer mit bodentiefem Ausgang auf den Balkon; nebenan befindet sich ein weiterer kleiner Flurbereich mit Abstellraum (hier wurden die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner angebracht), ein grau gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC und ein großzügiges Schlafzimmer. Heizung: Gas Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor Das Baujahr der Immobilie ist 1998. Auf der gepflasterten Hoffläche befindet sich ein Carportstellplatz. Die Freistellung der Wohnung ist bereits erfolgt, ein Einzug kann auf Wunsch kurzfristig erfolgen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die Kaltmiete beträgt 515 € + 35 € für den Carport-Stellplatz + Nebenkosten. Die Vermieter wünschen sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung. Bei der o.g. Immobilie handelt es sich um ein 3-geschossiges Bürogebäude mit Fahrstuhl – Baujahr 1994. Das Gebäude wurde 1996 durch eine weitere Etage aufgestockt. Die Gesamtfläche beträgt 240 m² und teilt sich wie folgt auf: Foyer bzw. Eingangsbereich; ein verglaster Fahrstuhl; ein sehr großes Büro ohne Trennwand; ein weiteres Büro; ein schwarz-weißes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, ein WC, ein Flur mit Stellmöglichkeit für Büroschränke sowie ein Heizungsraum. Im 1.Obergeschoss befinden sich ein Flur mit einem offenen Abstellraum, ein großes Büro, ein sehr großes Chefbüro, ein WC, eine Küche und ein Büroraum, der zur Zeit als Aktenarchiv genutzt wird. Im Dachgeschoss gibt es einen großen Besprechungsraum und zwei weitere Büroräume. Granitböden in den Fluren und im Treppenhaus; barrierefreier Fahrstuhl in alle Etagen; Design-Bodenbelag in den Büroräumen im 1. und 2. Obergeschoss; Laminatboden im Dachgeschoss. 1 Garage + 3 Stellplätze Heizung: Gas, Energieausweis ist angefordert Die Netto-Kaltmiete beträgt 1.800 € zzgl. ges. Mwst. + 100 € Nebenkosten (Grundsteuer, Geb.-Versicherung) zzgl. ges. Mwst. + 2,38 Monatsmieten Courtage inkl. ges. Mwst. Kosten für Gas, Schornsteinfeger, Strom und Wasser rechnet der Mieter direkt ab. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Mitteilung. Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst (Zentrum). Das Baujahr der Immobilie ist 2016. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 102 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein großes Schlafzimmer, ein dunkel gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC, ebenfalls mit dunkler Bodenfliese – die Bäder sind jeweils mit weißen, hochwertigen Elementen ausgestattet – ein Kinderzimmer (Büro) und ein Abstellraum. Das großzügige und helle Wohn- Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterflächen, eine offene Küche (die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung) und Ausgang auf den sonnigen, teilweise überdachten Süd-Balkon. Die gesamte Wohnung wurde – bis auf die Bäder – mit massivem Eiche-Stäbchenparkett ausgelegt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung (Blockheizkraftwerk). Ein gültiger Endenergiebedarfsausweis vom 15.11.2021 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf beträgt 51 kWh(m²a) – Energieklasse B. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsräume im Keller und ein Carport auf der gepflasterten Hoffläche. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.06.2022. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 970 € + 30 € für das Carport + Nebenkosten in Höhe von 200 €. Der Eigentümer wünscht sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen. Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine exklusive, weiße Neubau-Stadtvilla in bester Lage von Gütersloh – Nähe Stadtpark und Städt. Klinikum. Die Fertigstellung erfolgt zum Mai 2022. Das Haus wird in massiver und zweigeschossiger Bauweise erstellt. Die Wohnfläche dieser Stadtvilla beträgt 193,87 m² und teilt sich wie folgt auf: ansprechender Eingangsbereich und Diele mit Garderobe (die Einbau-Garderobe wird vom Tischler gefertigt); ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner etc.; ein hochwertiges Gäste-WC; eine große Wohnküche – eine moderne und helle Einbauküche mit Siemens-Geräten wird vom Vermieter gestellt und ist im Mietpreis enthalten); angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein Technik- und Abstellraum mit direktem Zugang zu der übergroßen Doppelgarage mit Sektionaltor; ein traumhafter, heller und äußerst großzügig aufgeteilter Wohn- Essbereich grenzt ebenfalls an die „in sich abgeschlossene“ Küche an. Große bodentiefe Fensterflächen ermöglichen einen Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein großes und helles Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein wunderschönes Bad „en Suite“; optisch abgeteilt drei weitere, gut geschnittene Kinderzimmer bzw. Büros mit eigenem Duschbad. Das Haus wird komplett mit Eiche-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen bzw. großflächigen, äußerst geschmackvollen, sandfarbenen Fliesen in der Küche und in den Bädern ausgelegt. Im gesamten Haus werden Einbaustrahler verbaut. Die Fensterflächen sowie die Haustür sind passend zum Haus in weiß gehalten. Ebenso die gesamten Innentüren. Unter der Treppe in das Obergeschoss wird ein Abstellraumschrank vom Tischler gefertigt und eingebaut. Übergroße Doppelgarage (gefliest) mit elektrischem Torantrieb. Bei der Heizung handelt es sich um eine Luftwärmepumpe. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Bevorzugte Wohnlage Nähe Stadtpark und Städt. Klinikum. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen erreichbar. Sackgassen-Endlage; gehobenes Wohnumfeld Die Kaltmiete beträgt 1.930 € zzgl. Nebenkosten + 100 € für die Doppelgarage. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (3.860 €). Die Fertigstellung ist für den Mai 2022 geplant. Der Garten hat eine Größe von 1.002 m², wird komplett angelegt und ansprechend gestaltet. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.