Gut geschnittene 3 Zimmer-ETW mit Gäste-WC, großem Südbalkon in 33332 Gütersloh-Kattenstroth ID 2910 RESERVIERT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Südbalkon in guter Wohnlage von Gütersloh-Kattenstroth. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familien-Wohnhauses. Das Baujahr der Immobilie ist 1979/80.
Die Wohnfläche beträgt 79,62 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein Abstellraum, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Fenste, Badewanne, Dusche (mit neuer Duschabtrennung), Waschtisch und WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein großer Wohn- Essbereich mit bodentiefem Fenster und Ausgang auf den großen Balkon. Die Wohnräume sind – bis auf den Flur,die Bäder und die Küche – mit einheitlichem Laminatboden ausgelegt.
Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum und anteilig sie Gemeinschaftsflächen im Keller sowie ein KFZ-Stellplatz auf der Hoffläche.
Die Wohnung ist zur Zeit für 500 € Kaltmiete zzgl. Nebenkosten seit 2013 vermietet.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 175.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis – fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler ist in gleicher Provisionshöhe für den Verkäufer tätig. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei dieser frisch renovierten Wohnung handelt es sich um eine helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familien-Hauses mit überdachtem Balkon. Das Haus liegt sehr ruhig in einer Sackgasse im beliebten Stadtteil Kattenstroth. Diese Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet!
Das Baujahr des Hauses ist 1984. Die Wohnfläche beträgt 73 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Eingangsbereich bzw. Diele, ein Abstellraum, ein helles Wohnzimmer mit Ausgang auf den überdachten Balkon (Loggia); ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC. In der gesamten Wohnung wurde geschmackvoller Designboden in Eiche-Optik verlegt; das Bad ist mit dunkelgrauen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen ausgestattet. Die Wohnung wurde weiß gestrichen und alle Türen wurden durch neue weiße Türen ersetzt. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein Fahrradkeller sowie ein gemeinsamer Wasch-und Trockenkeller. Außerdem steht dem Mieter eine Garage auf der Hoffläche zur Verfügung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2004. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 10.01.2020 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauchswert liegt bei 112,8 kWh(m²a), Energieklasse D.
Die Kaltmiete beträgt 625 € + 40 € für die Garage + ca. 130 € Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von drei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

Bei der Wohnung handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubau-Wohnung im 3. Obergeschoss mit Fahrstuhl und großem Süd-Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr ansprechenden, massiv und solide gebauten KFW 55 Wohn-und Geschäftshaus im Stadtzentrum von Gütersloh. Das Baujahr der Immobilie ist 2021.

Die Wohn- und Schlafräume wurden mit hochwertigem Echtholzparkett in Stäbchenoptik ausgelegt. Der Dielenbereich, die Küche und das Bad wurden mit modernem Fliesenbelag ausgestattet. Die Wohnung wird „schlüsselfertig“ – d.h. auch inkl. Malerarbeiten übergeben. Die Fertigstellung des Objektes ist erfolgt und die Wohnung kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.
Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Erdgeschoss des Hauses. Hier ist auch ein eigener Waschmaschinen- und Trockneranschluss vorhanden. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich in der Nähe des Eingangs auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung (Blockkraftheizwerk). Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 83 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele mit Garderobennische, ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein geschmackvolles Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Dusche (Rainshower), Waschtisch und WC sowie ein heller, großer und schön aufgeteilter Wohn- Essbereich mit offener Küche, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den großen und mit Holz belegten Süd-Balkon. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Kaltmiete beträgt 860,00 € zzgl. Nebenkosten von 180 €. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene, ruhig gelegene und renovierte Dachgeschoss-Wohnung in einem ebenfalls sehr gepflegten 3-Familienhaus Baujahr 1963 in der Nähe der Nähe Bultmannstraße in Gütersloh. Die Wohnung wurde komplett mit geschmackvollem Laminatboden ausgelegt und verfügt über eine Einbauküche und einen sonnigen Balkon.
Die Wohnfläche beträgt 67 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Flur bzw. Diele, ein hübsches kleines Badezimmer (weiß) mit Dusche, Waschtisch und WC (das Bad ist mit Fenster); eine Küche (die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten); ein Schlafzimmer und ein sehr großes und gut aufgeteiltes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den Südbalkon.
Zu der Wohnung gehören anteilig die Gemeinschaftsfläche im Keller. Stellplätze für PKW sind vor dem Haus reichlich vorhanden. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.12.2021.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung aus 2007. Ein Energie-Verbrauchsausweis vom 31.07.2014 – gültig bis zum 30.07.2024 liegt uns vor. Der Energieverbrauchswert liegt bei 125,8 kWh(m²a), EKL D. Die Kaltmiete beträgt 460 € zuzügl. 180 € Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut aufgeteilte und gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1991 massiv gebauten 6-Familien-Wohnhauses in guter Wohnlage von Gütersloh – Nähe Miele.
Die Wohnung verfügt über eine hübsche und sonnige Terrasse mit idealer Südausrichtung und einen kleinen Garten.
Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Abstellraum (z. Zt. Garderobe), ein helles Gäste-WC, ein großes Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer oder Büro, ein hübsches Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, eine gut geschnittene Küche (die Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten) und ein großzügiges – sehr helles Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fensterflächen, hübschem Erker am Essplatz und Ausgang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den kleinen und pflegeleichten Garten.
Das zu der Wohnung gehörende Carport befindet sich direkt neben der Wohnung. Ein kleiner Abstellschuppen für Gartengeräte, Grill etc. ist ebenfalls vorhanden und vom Garten aus begehbar.

Die Wohnung ist z. zt. solide vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 600 € inkl. 40 Carportmiete zzgl. Nebenkosten.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller sowie das im obigen Text bereits beschriebene Carport auf der gepflasterten Hoffläche. Das Haus wird mit einer Gasheizung beheizt. Die Heizung – wie auch die zur Wohnung gehörende Therme wurden 2015 erneuert. Ein Energie-Verbrauchsausweis vom 20.08.2018 liegt vor. Energieklasse B, der Energiekennwert beträgt 60,3 kWh(m²a).
Hinter dem Haus befindet sich noch eine große Grünfläche mit geräumigem Gartenhaus für Fahrräder etc.
Die Nutzung obliegt allen Bewohnern des Hauses.

Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt 248.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler ist für den Verkäufer in gleicher Provisionshöhe tätig. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines erst 2017 gebauten 5-Familien-Wohnhauses KFW 55. Das Gebäude wurde architektonisch geschmackvoll gestaltet und liegt in einer Sackgasse im Gütersloher Ortsteil Pavenstädt. Das Haus wird mit Erdwärme beheizt und ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Lüftungsanlage ermöglicht auch das Kühlen der Räume an heißen Sommertagen.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 60,55 m². Alle Räume werden mit elektrischen Jalousien beschattet.
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein weißes und hübsches Badezimmer mit ebenerdig begehbarer „Rainshower“-Dusche, Waschtisch und WC, ein schönes Schlafzimmer sowie ein gut geschnittener und sehr heller Wohn- Essbereich mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf den sonnigen Balkon. Die Küche ist optisch abgeteilt und in den Wohnbereich integriert. Die geschmackvolle und neuwertige weiße Einbauküche kann vom jetzigen Mieter übernommen werden – Preis VHS.
Die Wohnung wurde mit einheitlichem Design-Bodenbelag in grauer Holzoptik ausgelegt. Der Boden im Bad wurde mit einer anthrazitfarbenen Fliese belegt. Die Wände wurden mit einer großflächigen, weißen Wandfliese ausgestattet.
Es liegt komplett Fußbodenheizung.

Ein Energieausweis wurde beantragt und liegt uns in Kürze vor.
Das Treppenhaus ist sehr hell und freundlich mit Granitboden und weißen Wänden gestaltet.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, zusätzlich ein Anteil am Gemeinschafts-Waschkeller sowie ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Ein sog. Bike-Port für Fahrräder steht ebenfalls zur Verfügung.

Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.11.2021. Die Kaltmiete beträgt 575 € + 15 € für den KFZ-Stellplatz + Nebenkosten 150 €. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine Email.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte, gut ausgestattete und großzügige Doppelhaushälfte in Gütersloh-Kattenstroth. Das Haus wurde 2005 gebaut.

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangs- und Dielenbereich (mediterran gefliest) ein schönes Gäste-WC, eine offene Küche mit Theke (die Küche mit allen E-Geräten – außer dem Kühlschrank – verbleibt im Haus und ist im Mietpreis enthalten) und ein gut geschnittener und heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang in den sonnigen Garten mit idealer Südwest-Ausrichtung. Eine zweite Frühstücksterrasse lädt zum entspannten Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Bad und in der Küche liegt Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer werden mit hellem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Jalousien werden elektrisch betrieben. Außerdem wird eine Audio – Video Haustüranlage eingebaut.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein wunderschönes helles Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer anbietet.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest und verfügen über Heizkörper. Einer der Kellerräume kann als großer Hobbyraum genutzt werden – auch hier befinden sich Heizkörper. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas- Brennwertheizung aus dem Baujahr. Ein gültiger Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Ein Glasfaseranschluss wurde beantragt und wird voraussichtlich noch in diesem Jahr angeschlossen.

Zu dieser Haushälfte gehören 2 Stellplätze vor dem Haus. Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 301 m². Dem zukünftigen Mieter steht ein Elektrorasenmäher zur Verfügung. Für die Gartenbewässerung gibt es ein Bohrloch mit entsprechender Gartenpumpe. Ein Geräteraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist ebenfalls vorhanden.
Eine Ladesäule für ein E-Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Freistellung dieser wunderschönen Immobilie erfolgt zum 01.11.2021

Die Kaltmiete beträgt 1250 € + 100 € Nebenkosten (Betriebskosten). Die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind direkt an den entsprechenden Versorger zu entrichten. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (2.500 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und top gepflegte Eigentumswohnung über 2 Etagen (Maisonette-Wohnung) in einem ebenfalls sehr gepflegten 3-Parteienhaus. Die Wohnung liegt absolut ruhig in einer Seitenstr. nah am Theater der Stadt Gütersloh sowie am Zentrum. Das Baujahr der Immobilie ist 1994.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss. Die Aufteilung und Ausstattung dieser nicht alltäglichen und 116 m² großen Eigentumswohnung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele; ein grau-weißes Gäste-WC mit neuem Bodenbelag; eine tolle und sehr funktionale Miele-Küche mit allen Geräten (die Geräte wurden bis auf den Kühlschrank inkl. neuem Induktionsfeld innerhalb der letzten 5 Jahre komplett erneuert); ein kleiner Abstellraum ist von der Küche aus begehbar; vom Küchenbereich gelangt man in den lichtdurchfluteten und äußerst großzügigen Ess- und Wohnbereich mit großen Fensterflächen bzw. Erker am Essplatz, gemütlichem, aufwendig gearbeitetem und gasbetriebenem Kachelofen mit 9,6 KW sowie auf den Süd-Westbalkon mit wunderschönem Blick ins Grüne bzw. in angrenzende Gärten. Im Wohnzimmer wurde die Außenwand (Schräge) neu gedämmt. Die Türen zum Wohn- und Esszimmer sind mit dekorativen Gasausschnitten ausgestattet.
In dieser Etage befinden sich noch ein geräumiges und gut aufgeteiltes Elternschlafzimmer mit angrenzendem – erst in 2019 komplett saniertem und hübschem Badezimmer – mit ebenerdig begehbarer Dusche, großem Waschtisch mit zwei Armaturen und zwei Handtuchwärmern. Dann gibt es noch ein schönes Kinderzimmer in idealer Größe.

Bevorzugte, sehr ruhige Wohnlage in der Nähe des Theaters, der Stadthalle und des Zentrums.

Eine geschmackvolle, helle und gerade geschnittene Holztreppe führt in den Spitzbodenbereich. Hier befindet sich eine sehr große und offen gestaltete Galerie, die sich ideal als großer Arbeitsplatz o. Ä. anbietet. Diese Etage wurde erst in 2019 mit hochwertigem Eiche-Dielenbodenparkett ausgelegt.
Außerdem gibt es hier noch einen großen abgeschlossenen Studioraum, der sich ideal als Home-Office Arbeitsplatz o.Ä. anbietet.
Die Wohnung verfügt über zwei neue Klimageräte, die das Schlafzimmer sowie den großen Wohn- Essbereich bei Bedarf herunterkühlen. Die Installation erfolgte erst in 2021. Eine Solaranlage mit 640 Wp zur Direkteinspeisung ins Stromnetz wurde ebenfalls erst in diesem Jahr installiert Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 19.08.2021 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauchswert liegt bei 97,7 kWh(m²a), Energieklasse C. Bei den Fenstern handelt es sich um 2-fach verglaste Kunststoff-Fenster, die mit elektrischen Rollläden versehen sind (Somfy-Steuerung). Eine hochwertige und einbruchhemmende Eingangstür „RC 2“ wurde neu eingebaut. Alle Innentüren sind einheitlich in schlicht weiß gehalten.
Die Wohnung verfügt über eine Sat.-Anlage. Kabelfernseh-Anschlüsse liegen bereits im Keller.

Zu der Wohnung gehören ein 16 m² großer und gefliester Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller, ein KFZ-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche sowie ein Carportplatz mit Möglichkeit, Fahrräder abzustellen.
Die Freistellung dieser nicht alltäglichen Wohnung ist für den 01.12.2021 vorgesehen. Es erwartet Sie eine ruhige und harmonische Hausgemeinschaft.
Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt inkl. der Einbauküche 368.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Der Makler ist für den Verkäufer in gleicher Provisionshöhe tätig. Alle Angaben beruhen auf den uns vorliegenden Plänen und den Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Falls Ihnen die Immobilie gefällt, freuen wir uns auf Ihre freundliche Nachricht.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Bielefeld-Ummeln. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Haus. Das Baujahr der Immobilie ist 1989.
Die Wohnfläche beträgt 112,6 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, eine Wohnküche (die Einbauküche mit allen Geräten verbleibt im Haus und ist im Mietpreis bereits enthalten) sowie ein gut geschnitttenes Wohn- Esszimmer mit Stäbchenparkett und Kachelofen. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Südterrasse und in den schön angelegten und mit einer Hecke eingefriedeten Garten mit Staudenbeeten, Rasenfläche und Obstbäumen. Vom Garten aus gelangt man durch ein verzinktes Gartentor in die übergroße Garage mit 2. Zugang für Fahrräder etc. Zwei zusätzliche Stellplätze für PKW sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus soll an max. 3 Personen vermietet werden.

Eine geflieste Steintreppe führt in das Obergeschoss, Hier befinden sich zwei schöne Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche (die Glasdusche wurde erst kürzlich komplett erneuert), Waschtisch, Handtuchwärmer und WC.
Die gesamte Etage ist – bis auf das Bad – mit hellem Korkboden ausgelegt. Aus Diskretionsgründen haben wir keine Fotos der Schlafräume angefügt.
Der Spitzboden wurde nachträglich als Studio ausgebaut. Diese Fläche wurde weder bei der Wohnflächenberechnung, noch bei der Mietpreisfindung berücksichtigt.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest. Eine Kelleraußentreppe führt seitlich in den Garten.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2018. Ein gültiger Energie-Verbrauchsausweis vom 22.07.2021 ist vorhanden. Der Energie-Verbrauchskennwert beträgt 78,0 kWh(m²a), Energieklasse C. Der Mieter rechnet die Gas- und Stromkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Eine Photovoltaikanlage mit 375 Watt wird in Kürze noch angeschlossen.
Ein Glasfaseranschluss wird ebenfalls installiert.

Das Haus wird zum 01.11.2021 freigestellt. Die Kaltmiete beträgt 950 € inkl. der Garagenmiete zzgl. Nebenkosten (100 € + Gas und Strom).
Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges Reihen-Mittelhaus mit Keller und Garage in einer Sackgasse am Rand von Gütersloh-Ortsteil Blankenhagen.
Das Baujahr der Immobilie ist 1970. Die Wohnfläche beträgt 126,09 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und breite Diele; ein kleiner Raum als Essplatz vor der Küche, angrenzend die Küche; ein Gäste-WC; ein lichtdurchfluteter und großzügiger Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die Südterrasse und in den Garten. Optisch abgeteilt befindet sich der Schlafbereich. Hier gibt es einen kleinen Ankleideraum, ein großes Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Waschtisch, ein geräumiges Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie zwei ineinander übergehende Kinderzimmer.
Das Haus bietet sich aufgrund der Sanierungsbedürftigkeit ideal für Handwerker an. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 409,85 m². In dieser Fläche sind anteilig der Garagenhof und die Zuwegung zum Haus enthalten. Das eigentliche Gartengrundstück ist komplett nach Süden ausgerichtet und hat eine angenehme Größe von 364 m².
Das Haus ist 2/3 unterkellert. Zum Keller gibt es eine zweite Eingangstür direkt neben der Haustür. Im Keller befindet sich eine Dusche. Die Kellerräume sind größtenteils gefliest.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Viessmann-Gasheizung aus 1990. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Zu dem Haus gehören eine Garage sowie anteilige Stellfläche auf dem Garagenhof. Die Freistellung ist bereits erfolgt und die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 240.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. Alle Angaben zu der Immobilie beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Für den Verkäufer sind wir in gleicher Provisionshöhe tätig.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.