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Traumhafte EG-Wohnung Neubau Erstbezug Terrasse BJ 2021 mit Fahrstuhl, Keller gute Lage in 33415 Verl ID 2809 VERKAUFT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein attraktives Neubau-Vorhaben in guter Wohnlage von Verl.
Das Bauprojekt wurde soeben begonnen. Das Gebäude bzw. die Wohnung wird zum Herbst 2021 fertiggestellt.
Das Haus wird in KFW 55 Standard errichtet. Insgesamt befinden sich 5 Wohnungen in dem Haus. Die Architektur ist modern und durchdacht. Das Objekt wird von außen als Klinkerfassade – kombiniert mit Wärmedämmputz erstellt. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bei den Fenstern handelt es sich um hochwertige Kunststoff-Thermopane-Fenster mit 3-fach Verglasung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmeheizung mit Lüftungsanlage (selbstregelndes Lüftungssystem über Falzlüfter in den Fensterrahmen). Ein Energieausweis wird noch erstellt und liegt uns in Kürze vor.

Die Wohnfläche beträgt 100,12 m². Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC; ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Kinderzimmer, ein schönes Bad mit geräumiger, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC, einen großzügigen und durch große Fensterflächen – lichtdurchfluteten – Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die sonnige Westterrasse und in den kleinen Garten.
Optisch abgeteilt befinden sich die Küche und ein angrenzender Abstellraum.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz für PKW. Auf Wunsch kann für 5.000 € ein Carport erworben werden.

Die Ausstattung der Wohnung beinhaltet eine Fußbodenheizung in allen Räumen, im Bad mit zusätzlichem Handtuchheizkörper; Dusche mit Duschwandabtrennung aus Glas; Bad und Gäste-WC werden komplett gefliest.
Alle weiteren Räume erhalten einen Parkettbodenbelag – alternativ Fliesen. Die Räume werde mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Erschließungskosten, die Haus- und Kanalanschlüsse, die Außenanlagen, die Malerarbeiten für das Treppenhaus und die Kellerräume sind im Kaufpreis enthalten.

Der Kaufpreis für diese schöne Eigentumswohnung beträgt 350.000 € . Eine zusätzliche Courtage fällt nicht an.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung.
Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer bzw. Bauträger und sind ohne Gewähr.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2809
  • Wohnfläche: 100,12
  • Baujahr: 2021
  • Zimmer: 3
  • Postleitzahl: 33415
  • Stadt: Verl
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
  • Extras: Fahrstuhl
  • Kaufpreis in EUR: 350.000