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Top moderne Neubau-Büroetage barrierefrei 1. OG mit Fahrstuhl 33330 Gütersloh ID 2798

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Büroetage (barrierefrei) in einem 3-geschossigen Neubau mit individuell gestaltbaren Räumen und einem Fahrstuhl. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Immobilie liegt an einer Ausfallstraße ideal am Ortseingang von Gütersloh. Bis zur A 2 bzw. zur neuen A 33 sind es jeweils ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Die Fertigstellung des Neubaus ist für den 01.06.2021 geplant.

Die Nutzfläche beträgt 127,73 m². Es sind 4 Büroräume bzw. 3 Büroräume und eine Küche mit integriertem Aufenthaltsraum und 2 separate WC´s vorgesehen. Durch die Leichtbauweise kann die Aufteilung (bis auf die Sanitäreinrichtungen) noch frei gewählt werden.
Die Räume werden einheitlich mit einem Fliesenboden ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Ausfallstraße. Bis ins Zentrum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Im Moment sind 4 KFZ-Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche vorgesehen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmeheizung (Wärmepumpe). Ein Energieausweis
wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.530 € + ges. Mwst. + 250 € Nebenkosten + ges. Mwst. Für die Stellplätze auf der Hoffläche werden 200 € zzgl. ges. Mwst. fällig. Für die Vermittlung der Büroetage beträgt die Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. Mwst.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.

Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2798
  • Nutzfläche: 127,72
  • Grundstück: 400
  • Baujahr: 2021
  • Zimmer: 4
  • Etage: 1. OG
  • Postleitzahl: 33330
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
  • Kaltmiete in EUR: 1.530 zzgl. ges. MwSt.