Top moderne Neubau-Büroetage barrierefrei 1. OG mit Fahrstuhl 33330 Gütersloh ID 2798

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Büroetage (barrierefrei) in einem 3-geschossigen Neubau mit individuell gestaltbaren Räumen und einem Fahrstuhl. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Immobilie liegt an einer Ausfallstraße ideal am Ortseingang von Gütersloh. Bis zur A 2 bzw. zur neuen A 33 sind es jeweils ca. 15 Minuten Fahrzeit.

Die Nutzfläche beträgt 113,04 m². Es sind 4 Büroräume bzw. 3 Büroräume und eine Küche mit integriertem Aufenthaltsraum und 2 separate WC´s vorgesehen. Durch die Leichtbauweise kann die Aufteilung (bis auf die Sanitäreinrichtungen) noch frei gewählt werden.
Die Räume werden einheitlich mit einem Fliesenboden ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Objekt liegt an einer gut frequentierten Ausfallstraße. Bis ins Zentrum sind es nur wenige Minuten mit dem Auto.

Für Fahrzeuge sind ausreichend Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche vorhanden, die auf Wunsch angemietet werden können. Preis VHS.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Erdwärmeheizung (Wärmepumpe). Ein Energieausweis
wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Die Nettokaltmiete beträgt 1.350 € + ges. Mwst. + 250 € Nebenkosten + ges. Mwst. Für die Vermittlung der Büroetage beträgt die Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. Mwst.

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.

Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

• ID: 2798
• Nutzfläche: 113,04
• Grundstück: 400
• Baujahr: 2021
• Zimmer: 4
• Etage: 1. OG
• Postleitzahl: 33330
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Garage/Stellplatz:
• Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
• Kaltmiete in EUR: 1.350 zzgl. ges. MwSt.