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Top gepflegtes Einfam.-Haus, ruhige Lage, toller Garten, Garage, EBK in 33428 Marienfeld ID 2800 VERMIETET

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein hochwertig gebautes und großzügig geschnittenes Wohnhaus mit wunderschönem Garten in ruhiger Sackgassenlage im Ortsteil Marienfeld. Das Haus wurde in massiver und eineinhalb geschossiger Bauweise im Jahre 1991 errichtet.

Die Wohnfläche beträgt 156 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und großzügiger Flur; ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftraum mit Durchgang zur Garage, ein Arbeitszimmer, eine schöne, helle Küche (die top gepflegte Einbauküche mit allen Geräten verbleibt im Objekt und ist im Mietpreis enthalten); angrenzend gibt es ein Esszimmer und ein offenes, gut geschnittenes Wohnzimmer mit Ausgang auf die sonnige und teilweise überdachte Terrasse und in den Garten. Der Wohn- Essbereich ist mit geschmackvollem Parkettboden ausgelegt. Im Flur und in der Küche liegen weiß-graue Fliesen. Im Arbeitszimmer liegt Teppichboden. Eine massive, graue Granittreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer,drei Kinder-bzw. Gästezimmer und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gasheizung aus 1991 beheizt. Ein Energieverbrauchsausweis vom 07.09.2020 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 167,4 kWh (m² a) – Energieklasse F.
Zu dem Objekt gehören eine Garage und zwei Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche. Das wunderschöne, pflegeleichte Grundstück hat eine ideale Größe von 815 m². Die Pflege der Fläche obliegt dem Mieter.
Das Haus kann nach Absprache übergeben werden.
Die Kaltmiete beträgt 1.200 € + Nebenkosten in Höhe von 300 €.
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Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2800
  • Wohnfläche: 156
  • Grundstück: 815
  • Baujahr: 1991
  • Zimmer: 6
  • Postleitzahl: 33428
  • Stadt: Marienfeld
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Energieausweisdatum: 07. September 2020
  • Energiekennwert: 167,4
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: F
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 1200