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Top gepflegte DHH EBK Vollkeller gute Lage Gütersloh-Kattenstroth ID 2898 VERMIETET

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte, gut ausgestattete und großzügige Doppelhaushälfte in Gütersloh-Kattenstroth. Das Haus wurde 2005 gebaut.

Die Wohnfläche beträgt 134 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangs- und Dielenbereich (mediterran gefliest) ein schönes Gäste-WC, eine offene Küche mit Theke (die Küche mit allen E-Geräten – außer dem Kühlschrank – verbleibt im Haus und ist im Mietpreis enthalten) und ein gut geschnittener und heller Wohn- Essbereich mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang in den sonnigen Garten mit idealer Südwest-Ausrichtung. Eine zweite Frühstücksterrasse lädt zum entspannten Verweilen ein.

Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Im Bad und in der Küche liegt Fußbodenheizung. Die Schlafzimmer werden mit hellem Vinyl-Boden in Holzoptik ausgestattet. Die Jalousien werden elektrisch betrieben. Außerdem wird eine Audio – Video Haustüranlage eingebaut.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein wunderschönes helles Studio, das sich ideal als Arbeitszimmer anbietet.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest und verfügen über Heizkörper. Einer der Kellerräume kann als großer Hobbyraum genutzt werden – auch hier befinden sich Heizkörper. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gas- Brennwertheizung aus dem Baujahr. Ein gültiger Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Ein Glasfaseranschluss wurde beantragt und wird voraussichtlich noch in diesem Jahr angeschlossen.

Zu dieser Haushälfte gehören 2 Stellplätze vor dem Haus. Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine Größe von 301 m². Dem zukünftigen Mieter steht ein Elektrorasenmäher zur Verfügung. Für die Gartenbewässerung gibt es ein Bohrloch mit entsprechender Gartenpumpe. Ein Geräteraum für Fahrräder, Gartengeräte etc. ist ebenfalls vorhanden.
Eine Ladesäule für ein E-Fahrzeug steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Freistellung dieser wunderschönen Immobilie erfolgt zum 01.11.2021

Die Kaltmiete beträgt 1250 € + 100 € Nebenkosten (Betriebskosten). Die Kosten für Strom, Gas, Wasser und Abwasser sind direkt an den entsprechenden Versorger zu entrichten. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (2.500 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2898
  • Wohnfläche: 134
  • Baujahr: 2005
  • Zimmer: 4
  • Postleitzahl: 33334
  • Bezugsfrei ab: 01. November 2021
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Kaltmiete in EUR: 1.250