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Tolle Erdgeschoss-Wohnung, top renoviert, Kaminofen, Garten, Garage GT-Pavenstädt ID 2703

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine ansprechende und geschmackvoll ausgestattete Erdgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Dreifamilienhaus. Die Wohnung liegt ruhig in einer kleinen Seitenstraße im Ortsteil Gütersloh-Pavenstädt. Das Baujahr der Immobilie ist 1962. Inzwischen wurde das Haus bzw. die Wohnung mehrfach renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt 103 m² und teilt sich auf in 3,5 Zimmer, Küche und Bad. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: schöner Dielenbereich, ein Büro oder Gäste-Zimmer, ein kleines Badezimmer (1999 neu) mit Badewanne, Waschtisch und WC, ein gut geschnittenes Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer, eine Küche (die helle Einbauküche mit allen Geräten verbleibt in der Wohnung und kann vom Mieter genutzt werden) und ein wunderschöner Wohn- Essbereich mit Laminatboden, Kaminofen und Ausgang auf die geschützt liegende Südterrasse und in den Garten. Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet. Im gesamten Haus wurden Netzwerkkabel verlegt. Die Gartennutzung obliegt dem Mieter der Erdgeschoss-Wohnung. Die Gartenpflege übernimmt ebenfalls der Mieter. Zu der Wohnung gehört noch ein ehemaliger Hundezwinger mit zusätzlichem Raum. Dieser Bereich bietet sich als Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc. an. Außerdem gehört eine Garage mit zu der Wohnung. Die Kosten hierfür betragen inkl. einem 2. Stellplatz am Haus 50 €. Ein gut erzogener, freundlicher Hund wäre kein Problem. Katzenhaltung ist nicht erwünscht. Die Wohnung wird zum 01.01.2020 frei. Die Kaltmiete beträgt 875 € + Garage 50 € + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2016. Warmwasser wird solarunterstützt. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2703
  • Wohnfläche: 103
  • Baujahr: 1962
  • Zimmer: 3,5
  • Etage: EG
  • Postleitzahl: 33334
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Kaltmiete in EUR: 875