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Schicke Maisonnette-Wohnung mit Studio, großem Balkon, EBK und Carport an 2 Personen zu vermieten, GT-Süd ID 2723 RESERVIERT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte und großzügig aufgeteilte Maisonette-Wohnung im 1. und 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden Zweifamilienhauses. Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage im Ortsteil Gütersloh-Sundern. Das Baujahr des Hauses ist 1996. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 160 m².
Der Vermieter wünscht sich als Mieter max. 2 Personen.
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (hier befinden sich auch die Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockner); ein helles und gut geschnittenes Schlafzimmer; ein Arbeitszimmer, eine große Wohnküche mit Möglichkeit für einen Essplatz (die weiße Einbauküche inkl. Geräte verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten) sowie ein sehr schönes, helles und großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon.
Das Bad, der Eingangsbereich und die Küche sind mit Fliesenboden ausgelegt; in den anderen Räumen liegt einheitlicher, dunkler Laminatboden.

Vom Dielenbereich gelangt man über eine schmale Treppe in den ausgebauten Spitzbodenbereich bzw. auf die Galerie.
In dieser Etage befindet sich ein großes Studio, das sich ideal als Hobby- oder Arbeitszimmer anbietet. Auch hier liegt Laminatboden.
Die Freistellung der Wohnung ist für den 01.05.2020 evtl. auch für den 15.05.2020 geplant.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 1996. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 10.06.2016 – gültig bis zum 09.06.2026 ist vorhanden. Der Energiekennwert beträgt 64,9 kWh(m²a) – Energieeffiziensklasse B.
Zu der Wohnung gehört ein Carport neben dem Haus mit Glasdach und einer Toranlage. Zusätzlich gehört ein KFZ Stellplatz mit zu der Wohnung.
Die Kaltmiete beträgt 850 € inkl. Küche und Carport zzgl. Nebenkosten (ca. 205 €). Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.700 €). Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre nette Nachricht.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2723
  • Wohnfläche: 160
  • Baujahr: 1996
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1
  • Postleitzahl: 33332
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Energiekennwert: 64,9
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 850