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Renovierte, schöne 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG mit Balkon und Carport in GT-Isselhorst ID 2646

Bei dem Objekt handelt es sich um eine renovierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Mietwohnung im 1.Obergeschoss eines ruhig in einer Sackgasse gelegenen 2-Familien-Wohnhauses im beliebten Ortsteil von Gütersloh-Isselhorst.
Die Wohnfläche beträgt ca. 100m². Das Badezimmer wurde 2014 modernisiert, die Türen werden erneuert und es wurde aktuell ein pflegeleichter Vinylfußboden in Holzoptik verlegt.
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: eine große Wohndiele die sich sehr gut als Esszimmer eignen würde; eine schöne Küche mit Ausgang auf die nach Westen ausgerichtete Loggia; zwei großzügige Schlafräume; ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein gemütliches Wohn-Esszimmer, ebenfalls mit Ausgang auf die Loggia. Der im Wohnzimmer vorhandene Kamin, ist nicht in Funktion, lässt sich aber für Kerzen sehr gut nutzen.
Von der Wohndiele gelangt man durch eine Deckenluke auf den begehbaren Dachboden, der 2008 neu gedämmt wurde. Dieser Bereich kann als „Kellerraum“ genutzt werden.
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.
Zu der Wohnung gehört ein Gemeinschaftswaschkeller mit Anschluss für die Waschmaschine und einen Trockner. Ein Carportstellplatz gehört ebenso zu der Wohnung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus dem Jahr 2009. Ein gültiger Energieausweis vom 02.04.2018 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 150,9kWh(m²a). Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache.
Die Kaltmiete beträgt 690€ + Carport 50€ + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihren Anruf oder eine Mail.

Überblick:

  • ID: 2646
  • Wohnfläche: 100
  • Baujahr: 1974
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1.OG
  • Postleitzahl: 33334
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Renovierung: 2019
  • Garage/Stellplatz:
  • Energiekennwert: 150,9
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 690