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Mod. Appartement ü. 2 Etagen 2 Balkone EBK TG Nä. Stadtpark GT ID: 2849

Bei dem Objekt handelt es sich um eine sehr schön geschnittene und gut ausgestattete 1-Zimmer-Mietwohnung über 2 Etagen im 3. Obergeschoss (kein Fahrstuhl) eines ruhig gelegenen Mehrfamilien-Wohnhauses in der Nähe des städtischen Klinikums bzw. des Stadtparks von Gütersloh. Das Baujahr des Hauses ist 1984. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche beträgt 55 m² und teilt sich wie folgt auf:
hübscher kleiner Flur, Gäste-WC, ein lichtdurchfluteter Wohn- Schlafbereich mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf den Balkon mit Abstellraum; eine helle Küche – ebenfalls mit Balkon (die graue Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten – Spülmaschine, Trockner, Kühlschrank – verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten; ein weiterer Flurbereich mit Wendeltreppe in das Dachgeschoss; im Dachgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschtisch sowie ein weiterer Abstellraum. Die gesamte Wohnung ist mit modernem Laminatboden ausgelegt. Beide Balkone verfügen über eine weiße Stoffbespannung als Sichtschutz. In der Küche ist ein Stellplatz für eine Waschmaschine vorgesehen.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 18.02.2020 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauch liegt bei 125,5 kWh (m² a), Energieeffizienzklasse D.
Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung kann zum 01.04.2021 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 470 € + 50 € für den Tiefgaragenstellplatz + Nebenkosten (115 €). Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre nette Nachricht. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2849
  • Wohnfläche: 55
  • Baujahr: 1984
  • Zimmer: 1
  • Etage: 3
  • Postleitzahl: 33332
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: 01. April 2021
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Energieausweisdatum: 18. Februar 2020
  • Energiekennwert: 125,5
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: D
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Extras: Einbauküche, Tiefgarage, 2 Balkone,
  • Kaltmiete in EUR: 470