Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung Parkett schöner Südbalkon 1. OG GT-Hollen ID 2978

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gepflegte, hübsche und sehr helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 1991 gebaut. Die Wohnung wurde erst 1995 ausgebaut. Vor 2 Jahren erfolgte eine Renovierung und es wurde in den Wohnräumen komplett Parkettboden verlegt.
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele mit Einbauschrank; ein kleines Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC; ein schönes Kinderzimmer, ein in etwa gleich großes Schlafzimmer, eine Küche (die moderne, sehr gepflegte und erst 3 Jahre alte Einbauküche kann für 600 € vom Vormieter übernommen werden), zusätzlich ein eingebauter Wandschrank sowie ein traumhaftes und großzügiges Wohn- Esszimmer mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die nicht einsehbare Südloggia. Parkettboden in allen Wohnräumen, in der Küche und im Bad liegt Fliesenboden.
Weiße Türen und Fenster; Einbauküche s. vorstehenden Text.
Heizung Öl; Energie-Verbrauchsausweis vom 14.04.2014 liegt vor. Energieverbrauchskennwert 65 kWh(m²a).
Es gibt einen Kellerraum sowie anteilig einen Waschkeller.
Ein Fahrradschuppen ist vorhanden. Ein KFZ-Stellplatz befindet sich direkt in Haustürnähe.
Die Wohnung sollte an eine Einzelperson vermietet werden. Die Freistellung erfolgt zum 01.06.2022. Die Kaltmiete beträgt 535 € + Nebenkosten von z. Zt. 155 €. Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf oder eine Email.

Überblick:

• ID: 2978
• Wohnfläche: 71
• Baujahr: 1991
• Zimmer: 3
• Etage: 1. OG
• Postleitzahl: 33334
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: 01. Juni 2022
• Einbauküche:
• Energiekennwert: 65
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Kaltmiete in EUR: 535