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Lichtdurchflutete 2,5 Zi.-DG-Wohnung – neue EBK – in kernsaniertem Altbau GT-Nä. Miele ID 2658

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss in einem geschmackvoll und aufwendig erst 2019 „kernsanierten“ Altbau – komplett neu wärmegedämmt – und mit 3-fach verglasten Fenstern – ausgestattet.
Die Wohnfläche beträgt in dieser Etage 62,39 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich und Diele mit Garderobenecke; ein schönes Schlafzimmer, ein gemütliches Esszimmer mit optisch abgeteilter, offener Küche (die neuwertige Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten) und ein heller und gut aufgeteilter Wohnbereich.
Ein traumhaftes und sehr großes Badezimmer mit geräumiger Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und WC ist ebenfalls vorhanden – wie auch ein Abstellraum. Alle Böden wurden mit hochwertigem „Design-Bodenbelag“ ausgelegt. Im Bad wurden großflächige Feinsteinfliesen verlegt.
Der Spitzbodenbereich über der Wohnung kann als Stauraum vom Mieter dieser Etage genutzt werden.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig der Wasch- und Trockenkeller sowie der ebenfalls anteilige Fahrradraum mit Außentreppe. Diese Wohnung wurde im Innenbereich soeben fertiggestellt und kann nach Absprache bezogen werden. Bei der Heizungsanlage handelt es sich um eine Gasheizung mit Brennwerttechnik. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 12.11.2018 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf beträgt 126 kWh(m²a).
Die Kaltmiete für diese nicht alltägliche Wohnung beträgt 610 € zuzügl. Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2568
  • Wohnfläche: 62,39
  • Baujahr: 1954
  • Zimmer: 2,5
  • Postleitzahl: 33332
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Renovierung: 2018/2019
  • Einbauküche:
  • Energiekennwert: 126
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 610