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Ländlich gelegene 4-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung mit Garten BJ 2000 2 Terrassen, Wärmepumpe 33334 GT-Nord ID 2865 VERMIETET

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine ländlich gelegene und gut aufgeteilte 4-Zimer-Wohnung im Erdgeschoss eines Dreifamilien-Wohnhauses. Das Baujahr der Immobilie ist 2000. Die Wohnung soll an max. 3 Personen vermietet werden.
Die Wohnfläche beträgt 127 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele, weißes Gäste-WC, eine große Wohnküche (die vorhandene Einbauküche würden die jetzigen Mieter günstig abgeben), ein schöner und heller Wohn- Essbereich mit großen Fensterflächen und Ausgang auf zwei verschiedene Terrassen und in den eigenen Garten; optisch abgeteilt befindet sich der Schlaftrakt auf versetzter Ebene (3 Stufen hoch) – mit insgesamt drei Schlafräumen und kleinem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC (mit Fenster).
Die alleinige Gartennutzung obliegt dem Mieter. Er übernimmt auch die Gartenpflege einschließlich Rasen mähen. Die Wohnung ist hell gefliest bzw. in einem der Kinderzimmer liegt Korkboden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum (hier ist auch der Wärmespeicher für die Heizungsanlage aus technischen Gründen untergebracht) sowie ein ant. Wasch- und Trockenkeller.
Außerdem steht dem Mieter ein halber Teil des massivem Gartenhauses zu. Hier kann er Gartengeräte, Fahrräder etc. unterbringen.
Bei der Heizung handelt es sich um eine moderne Wärmepumpe, die im Juni neu eingebaut wird. Trinkwasser wird über einen Hausbrunnen bezogen. Die Nebenkosten belaufen sich inkl. Strom für die Heizung auf 200 €. Dazu kommt der Eigenverbrauch an Strom, der direkt mit den Stadtwerken abgerechnet wird. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor. Die Freistellung ist für den 01.07.2021 geplant. Die Kaltmiete beträgt 790 € + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten und ein längerfristiges Mietverhältnis.
Alle Angaben basieren auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2865
  • Wohnfläche: 127
  • Baujahr: 2000
  • Zimmer: 4
  • Etage: EG
  • Postleitzahl: 33334
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
  • Kaltmiete in EUR: 790