Kleines Ladengeschäft -Fußgängerzone 33330 Gütersloh-Innenstadt ID 2954 VERMIETET

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine kleine, ebenerdige Ladenfläche mit Schaufensterfront in sehr guter Innenstadtlage (Fußgängerzone) von Gütersloh. Die Fläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus.
Das Baujahr der Immobilie ist 1950.
Die Nutzfläche beträgt 32 m². Es handelt sich um ein Ladengeschäft mit Verkaufsraum und Gäste-WC. Im vergangenen Jahr erfolgte eine Renovierung der Verkaufsfläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 1995. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die Schaufensterfront wurde 2004 ausgetauscht. Die Freistellung ist für den 01.05.2022 geplant. Die Kaltmiete beträgt 620 € + ges. Mwst. + Nebenkosten (150 €) + ges. Mwst. zzgl. 2,38 Monatsmieten Courtage inkl. Mwst. für den Nachweis. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten (1.860 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Rückmeldung.

Überblick:

• ID: 2954
• Nutzfläche: 32
• Baujahr: 1950
• Etage: EG
• Postleitzahl: 33330
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Einbauküche:
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Kaltmiete in EUR: 620