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Interessante, gut gelegene Gewerbefläche für Büro, Praxis in 33332 Gütersloh ID 2349

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gut geschnittene und ebenerdige Gewerbefläche/Laden mit großer Fensterfront im Erdgeschoss eines ansprechenden Wohn- und Geschäftshauses in guter Lage von Gütersloh in der Nähe des Zentrums und des Stadtparks.
Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Die Nutzfläche der Räumlichkeiten beträgt 83,24 m² incl. eines Kellerraumes.

Die Fläche eignet sich sehr gut zur Nutzung als Büro-, Praxis- oder Wellness. Momentan sind die Räumlichkeiten bis August 2019 an eine Bäckerei vermietet. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten und gefragten Lage, in unmittelbarer Nähe zu Apotheken, Friseursalon, Pizzeria und Ärzten. Zu dem Objekt gehören ein Carport-Stellplatz und 2 Kundenparkplätze vor dem Haus. Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: ein sehr großzügiger und heller Raum, vier Toiletten und ein Abstellraum im Keller. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieverbrauchsausweis vom 08.10.2008 liegt uns vor. Der Energieverbrauchskennwert liegt bei 115 kWh (m² a). Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 140.000€, zzgl. 3,57 % Courtage inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Wenn Sie noch Fragen haben oder einen Innenbesichtigungstermin wünschen, freuen wir uns auf Ihren Anruf, oder eine nette Email. Bitte beachten sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2349
  • Nutzfläche: 83,24
  • Baujahr: 1981
  • Postleitzahl: 33332
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Garage/Stellplatz:
  • Energieausweisdatum: 08. Oktober 2017
  • Energiekennwert: 115 kWh/(m²*a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Kaufpreis in EUR: 140.000