Aktuelle Immobilienangebote

Industriehalle mit Büro und Nebenräumen, Rolltor – Park- und Rangierflächen, renoviert in Gütersloh ID 2676

Bei dem o. g. Objekt handelt es sich um eine soeben renovierte Industriehalle im Norden von Gütersloh. Die Anbindung ist sehr gut – die Zufahrt auf das Gelände erfolgt von einer Ausfallstraße. Bis zur A 2 sowie zur neuen Auffahrt A 33 sind es ca. jeweils ca. 15 Minuten Fahrzeit. Eine Wendemöglichkeit für LKW ist vorhanden. Parkflächen sind ebenfalls in ausreichendem Maße vorhanden.
Die Halle wurde mit einem neuen Rolltor von Hörmann (Fernbedienung, 3 m breit, 2,80 m hoch) sowie einer Schlupftür ausgestattet. Der Hallenfußboden sowie die Büroräume haben einen neuen Belag bekommen. Der Boden ist für Gabelstapler geeignet. Alles wurde neu gestrichen inkl. der Toilettenräume. Die Hallenhöhe ist 4 m. Es gibt 3 300 KW Kraftstrom Anschlüsse.
Die Halle hat inkl. der Büro- und Nebenräume eine Fläche von ca. 530 m².
Es gibt einen Toilettenraum mit 2 WC, 1 Dusche und ein vorbereitetes WC, dann ein weiterer Toilettenraum mit WC und Urinal.
Ein Raum wurde als Küche vorgesehen. Die Anschlüsse für eine Spüle sind vorhanden. Von der Küche aus gelangt man durch eine Außentür in den Außenbereich. Vor der Küche befindet sich ein weiterer Raum mit Ausgussbecken, der sich ideal als Pausenraum anbietet.
Ein weiterer Raum für evtl. Kompressoren ist vorhanden. Díe Büros befinden sich auf der anderen Seite der Halle und verfügen über einen eigenen Eingang mit Garderobe. Hier gibt es ein Chefbüro und zwei weitere Räume – jeweils mit EDV-Verkabelung.
Die Übergabe der Fläche kann gern kurzfristig erfolgen. Die Nettokaltmiete beträgt 1.932,73 € zzgl. ges. Mwst. + Nebenkosten ca. 400 € zzgl. ges. MwSt. inkl. Heizung + 2,38 Monatskaltmieten Courtage inkl. ges. Mwst. für die Vermittlung.
Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.

Überblick:

  • ID: 2676
  • Nutzfläche: 530
  • Baujahr: 1988
  • Postleitzahl: 33334
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Renovierung: 2019
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Öl
  • Kaltmiete in EUR: 1.932,73 zzgl. ges . MwSt