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Helle, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit großem Balkon in ruhiger, guter Lage GT-Nord ID 2828 RESERVIERT

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle, schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2- Familien-Hauses in angenehm ruhiger Wohnlage. Diese schöne Wohnung soll an eine Einzelperson vermietet werden.
Das Haus wurde in massiver Bauweise 1952 errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 65 m² und teilt sich wie folgt auf:
Eingangsbereich bzw. Diele, eine gut geschnittene Küche (die ältere Einbauküche ist im Mietpreis enthalten), ein modernes, weiß gefliestes Badezimmer mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC; ein gut geschnittenes Schlafzimmer sowie ein sehr großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfläche. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen und überdachten Balkon.

Im Flur, im Schlafzimmer und im Wohn- Essbereich liegt Teppichboden, in der Küche wurde Linoleum-Boden verlegt und im Bad liegt dunkler Granitboden (Wände und Elemente weiß).

Zu der Wohnung gehört als Gemeinschaftsfläche anteilig ein Wasch- und Trockenkeller.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 1993. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis – gültig bis zum 26.03.2024 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 134 kWh(m²a).

Die Kaltmiete beträgt 400 € + ca. 140 € Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine E-mail. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung!

Überblick:

  • ID: 2828
  • Wohnfläche: 65
  • Baujahr: 1952
  • Zimmer: 2
  • Etage: 1. OG
  • Postleitzahl: 33330
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche:
  • Energieausweisdatum: 27. März 2014
  • Energiekennwert: 134
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 400