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Gut geschnittene ETW Gütersloh-Süd 3 Zimmer mit großem Balkon ID 2234 VERKAUFT

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses – Baujahr 1973/74 im Süden von Gütersloh. In die Wohnung gelangt man über einen sog. „Laubengang“ mit eigener Haustür in die Wohnung. Die Wohnfläche beträgt 81 m² und teilt sich wie folgt auf: Dielenbereich, zwei Schlafräume, eine Küche, ein Badezimmer und ein schönes Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf den großen Südbalkon. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz auf der Hoffläche, der Gemeinschaftsgarten darf genutzt werden, 1 Kellerraum sowie die Gemeinschaftsflächen im Keller. Alle Fenster der Wohnung wurden bereits erneuet.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein Energieverbrauchsausweis vom 22.04.2009 liegt vor. Der Kennwert beträgt 153 kWh (m²a). Die Wohnung ist derzeit vermietet.

Die Grundstücksfläche wurde auf Erbpacht vergeben. Der monatliche Erbbauzins beträgt 37,47 €/Monat bzw. halbjährlich 225 €.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 105.000 € zuzügl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. – fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Wenn Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne an.

Überblick:

  • ID: 2234
  • Wohnfläche: 81
  • Baujahr: 1973
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1. OG
  • Postleitzahl: 33332
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Garage/Stellplatz:
  • Energiekennwert: 153 kWh (m² a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: E
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Extras: alle Fenster wurden erneuert
  • Kaufpreis in EUR: 105.000