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Gut aufgeteiltes Reihenhaus mit Vollkeller und Carport Nähe Mohns Park 33330 Gütersloh ID 2686 RESERVIERT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenhaus mit Südterrasse in guter Wohnlage von Gütersloh-Nähe Mohns Park und dem Nordbad. Das Haus wurde 1998 gebaut und verfügt über einen Vollkeller. Bei den Fenstern handelt es sich um honigfarbene Holzfenster mit Thermopane-Verglasung. Grundbuchamtlich wird dieses Objekt als Eigentumswohnung geführt.
Die Wohnfläche beträgt 98 m² zzgl. Terrassenfläche und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und weißes Gäste-WC, eine helle Wohnküche, ein offen gestalteter und großzügiger Wohn- Essbereich mit großen, bodentiefen Fensterflächen auf der Südseite des Wohnzimmers mit Ausgang auf die überdachte Terrasse und in den Garten. Im Wohnbereich wurde Laminatboden verlegt, im Flur, in der Küche und im Gäste-WC liegen helle Fliesen. Eine massive Steintreppe führt in das Obergeschoss. In dieser Etage gibt es einen großen Flurbereich mit Einbauschrank (hier ist die Gasheizungsanlage untergebracht), zwei helle Kinderzimmer, ein schönes Schlafzimmer und ein weißes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC.
Im Obergeschoss wurde ebenfalls Laminatboden verlegt.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Das gut geschnittene Grundstück ist mit Rasen und einer umlaufenden, hohen Hecke angelegt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 248 qm inkl. der Fläche auf dem Carporthof. Zu diesem Haus gehört ein Carport auf der gepflasterten Hoffläche sowie ein dahinter liegender Abstellraum und ein anteiliger Platz im großen Fahrradraum.
Die Freistellung erfolgt nach Absprache mit den jetzigen Mietern. Z. Zt. ist das Haus für 730 € Kaltmiete + 30 € für das Carport vermietet.
Der Kaufpreis beträgt 259.500 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl . ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2686
  • Wohnfläche: 96
  • Grundstück: 248
  • Baujahr: 1998
  • Zimmer: 4
  • Postleitzahl: 33330
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Garage/Stellplatz:
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Kaufpreis in EUR: 259.500