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GT-Isselhorst! Großzügige 3-Zi.-Wohnung mit Fahrstuhl, Gäste-WC und Süd-Balkon ID 2965 VERMIETET

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine wunderschöne und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst (Zentrum). Das Baujahr der Immobilie ist 2016. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhauses und ist bequem mit einem Fahrstuhl erreichbar. Die Wohnfläche beträgt 102 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein großes Schlafzimmer, ein dunkel gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC sowie ein Gäste-WC, ebenfalls mit dunkler Bodenfliese – die Bäder sind jeweils mit weißen, hochwertigen Elementen ausgestattet – ein Kinderzimmer (Büro) und ein Abstellraum. Das großzügige und helle Wohn- Esszimmer verfügt über bodentiefe Fensterflächen, eine offene Küche (die abgebildete Einbauküche ist nicht Bestandteil der Wohnung) und Ausgang auf den sonnigen, teilweise überdachten Süd-Balkon. Die gesamte Wohnung wurde – bis auf die Bäder – mit massivem Eiche-Stäbchenparkett ausgelegt. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung (Blockheizkraftwerk). Ein gültiger Endenergiebedarfsausweis vom 15.11.2021 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf beträgt 51 kWh(m²a) – Energieklasse B. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsräume im Keller und ein Carport auf der gepflasterten Hoffläche. Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.06.2022. Die Kaltmiete für diese Wohnung beträgt 970 € + 30 € für das Carport + Nebenkosten in Höhe von 200 €. Der Eigentümer wünscht sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2965
  • Wohnfläche: 102
  • Baujahr: 2016
  • Zimmer: 3
  • Etage: 1. OG
  • Postleitzahl: 33334
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: 01. Juli 2022
  • Garage/Stellplatz:
  • Energieausweisdatum: 15. November 2021
  • Energiekennwert: 51
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: B
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 970 + 30€