Aktuelle Immobilienangebote

Großzügiges Einfamilienhaus mit Wintergarten und Garage in 33397 Rietberg-Varensell ID 2938

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus in guter und ruhiger Wohnlage von Rietberg-Varensell. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Das Baujahr der Immobilie ist 1972. Die Wohnfläche beträgt 135 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: großzügiger, heller und dadurch sehr freundlicher Eingangsbereich und Diele; ein schönes Schlafzimmer; ein hell gefliestes und großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC; eine Küche – von hier aus gelangt man in den Wintergarten und in das angrenzende gemütliche Esszimmer; ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten schließt sich an. Vom Garten und vom Keller aus gelangt man in die Garage – diese ist mit einer Werkbank ausgestattet -. Ein zusätzlicher PKW Stellplatz ist vor der Garage vorhanden. Für die Gartenbewässerung steht ein Brunnen zur Verfügung. Das Haus soll an max. 3 Personen vermietet werden. Eine elegante Marmortreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiger Flur mit einer geräumigen Abstellfläche, ein schönes und sehr großes Kinderzimmer, ein Bodenraum, ein Büro und ein kleines Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest. Eine Kelleraußentreppe führt seitlich in die Garage. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung von 1988. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 17.12.2021 liegt uns vor. Der Energiebedarf beträgt 237,9 kWh (m² a), Energieklasse G. Der Mieter rechnet die Gas- und Stromkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.Das Haus wird zum 01.02.2022 freigestellt. Die Kaltmiete beträgt 900 € inkl. der Garagenmiete zzgl. Nebenkosten (120 €) Gas und Strom bezieht der Mieter auf eigene Rechnung. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von zwei Monatskaltmieten (1.800€). Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.

Überblick:

  • ID: 2938
  • Wohnfläche: 135
  • Baujahr: 1972
  • Zimmer: 4
  • Postleitzahl: 33397
  • Stadt: Rietberg
  • Bezugsfrei ab: 01. Februar 2022
  • Garage/Stellplatz:
  • Energiekennwert: 237,9
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: G
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 900