Großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Gütersloh-Süd ID 2921 RESERVIERT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine großzügige und helle 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 3-Familien-Hauses mit schönem Balkon. Das Haus liegt im beliebten Süden von Gütersloh.
Diese Wohnung wird an max. 2 Personen vermietet!
Das Baujahr des Hauses ist 1971. Zur Zeit wird die Wohnung umfassend renoviert. Sie bekommt ein neues Badezimmer, ein neues Gäste-WC, neue Türen, neue Heizkörper, elektr. Rollläden und einen neuen Bodenbelag (Laminatboden). Die Wohnung wird mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Wohnfläche beträgt 95 m² und teilt sich wie folgt auf:
Großzügiger Eingangsbereich bzw. Diele, ein gut geschnittenes und helles Schlafzimmer, ein großzügiges Büro oder Gästezimmer, ein großes und helles Wohnzimmer (von hier aus hat man einen herrlichen Blick über die Felder) mit angrenzendem Essbereich und bodentiefem Ausgang auf den schönen Balkon. Eine schöne Küche, ein Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche und Waschtisch sowie ein separates WC sind ebenfalls vorhanden. Bei der Heizung handelt es sich um eine Ölheizung. Ein Energieverbrauchsausweis vom 22.05.2014 liegt uns vor. Der Energiewert liegt bei 122,4 kWh (m² a), Energieklasse D. Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und zusätzlich ein Anteil am Gemeinschafts-Waschkeller. Die Kaltmiete beträgt 720 € + 180 € Nebenkosten. Die Freistellung ist bereits erfolgt. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.
Der Eigentümer wünscht eine Kaution von 2 Monatskaltmieten. Zu der Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Ein Glasfaseranschluss ist in Bearbeitung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenbestimmungen.

Überblick:

• ID: 2921
• Wohnfläche: 95
• Baujahr: 1971
• Zimmer: 3
• Etage: 1. OG
• Postleitzahl: 33332
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Renovierung: 2022
• Garage/Stellplatz:
• Energiekennwert: 122,4
• Wesentliche Energieträger: Öl
• Energieeffiziensklasse: D
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Kaltmiete in EUR: 720