Gepflegte 3-Zimmer-ETW EBK neues Bad, Südterrasse eigener Garten GT-Isselhorst ID 2990

Bei der o.g. Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines ebenfalls gepflegten 6-Familien-Wohnhauses. Zu der Wohnung gehört eine Terrasse, die nach Süd-Westen ausgerichtet ist und ein eigener Garten mit Gartenhaus. Das Baujahr der Immobilie ist 1996.
Die Aufteilung dieser schönen Wohnung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Kinderzimmer bzw. Büro, ein Schlafzimmer, ein modernes, neues Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, großem Waschtisch und WC, ein heller und großzügiger Wohn-Essbereich mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die Terrasse und in den Garten sowie eine in sich abgeschlossenen Küche. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung liegt in zentrumsnaher Wohnlage im beliebten Gütersloher Ortsteil Isselhorst. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig oder mit Rad schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

weiße Türen, Fliesen bzw. Teppichboden als Bodenbelag, eigener Garten
KFZ Stellplatz auf der Hoffläche, großer Kellerraum, anteilig Wasch- und Trockenkeller
Heizung – Gasheizung; ein gültiger Energie-Verbrauchsausweis vom 16.05.2022 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 83 kWh(m²*a) – Energieklasse C.

Die Immobilie kann nach Absprache freigestellt werden. Der Kaufpreis beträgt 280.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren freundlichen Anruf, oder eine Email.

Überblick:

• ID: 2990
• Wohnfläche: 79,17
• Baujahr: 1996
• Zimmer: 3
• Etage: EG
• Postleitzahl: 33334
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Einbauküche:
• Garage/Stellplatz:
• Energieausweisdatum: 16. Mai 2022
• Energiekennwert: 83
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieeffiziensklasse: C
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Kaufpreis in EUR: 280.000