Gepfl. Doppelhaushälfte sonnige Lage Parkett Vollkeller, Garage 33332 Gütersloh Sundern ID: 2818 VERKAUFT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine hübsche Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Gütersloh- Sundern.
Das Haus wurde 1994 in 1 1/2 geschossiger Bauweise – mit Glaserker – errichtet und verklinkert.
Die Wohnfläche beträgt 123,11 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss – Eingangsbereich und Diele (gefliest) mit Einbauschrank bzw Garderobe (kann nach Absprache mit den Mietern im Haus verbleiben), ein weißes Gäste-WC mit Fenster; ein schöne und geflieste Wohnküche (auf Wunsch kann die Einbauküche der jetzigen Mieter ebenfalls im Haus verbleiben – Preis VHS); das äußerst großzügige und helle Wohn- Esszimmer mit Parkettboden, Glaserker und bodentiefen Fensterflächen schließt sich an. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Süd-Westterrasse und in den nicht einsehbaren Garten. Ein Kindergarten und diverse Schulen befinden sich in fußläufiger Nähe.

Eine massive Buchentreppe führt in das 1. Obergeschoss. Hier wurde Laminatboden bzw. Teppichboden verlegt. Es gibt insgesamt drei gut geschnittene Schlafräume und ein geräumiges Badezimmer (weiß) mit Glasdusche, Badewanne, Waschtisch und WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Bei der Heizung handelt es sich um eine erst 2019 erneuerte Gasheizung (Brennwerttherme). Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die jetzigen Mieter zahlen eine monatliche Kaltmiete von 900 € + Nebenkosten für die Immobilie. Die Freistellung ist für den Sommer 2021 geplant.

Zu dem Haus gehört noch eine ebenfalls verklinkerte Garage.
Das Grundstück hat eine sehr schöne Größe von 329 m². Die Gartenfläche ist in einen Süd-Ost Garten mit Terrasse (wird im Moment als Spielfläche für die Kinder genutzt). Hier befindet sich auch der Eingang. Der Süd-West-Garten mit großer Sonnen-Terrasse ist mit einer Holzwand optisch zum Weg hin begrenzt.
Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 415.000 € zzgl. 3,48 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundlichen Anruf oder eine Email.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

• ID: 2818
• Wohnfläche: 123,11
• Grundstück: 329
• Baujahr: 1994
• Zimmer: 4
• Postleitzahl: 33332
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Garage/Stellplatz:
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Kaufpreis in EUR: 415.000