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Gepfl. DHH Kachelofen Parkett EBK Vollk. gr. Garage gt. Lage Bielefeld-Ummeln ID 2893 VERMIETET

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine gepflegte Doppelhaushälfte in guter Wohnlage von Bielefeld-Ummeln. Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Haus. Das Baujahr der Immobilie ist 1989.
Die Wohnfläche beträgt 112,6 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, eine Wohnküche (die Einbauküche mit allen Geräten verbleibt im Haus und ist im Mietpreis bereits enthalten) sowie ein gut geschnitttenes Wohn- Esszimmer mit Stäbchenparkett und Kachelofen. Von hier aus gelangt man auf die überdachte Südterrasse und in den schön angelegten und mit einer Hecke eingefriedeten Garten mit Staudenbeeten, Rasenfläche und Obstbäumen. Vom Garten aus gelangt man durch ein verzinktes Gartentor in die übergroße Garage mit 2. Zugang für Fahrräder etc. Zwei zusätzliche Stellplätze für PKW sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus soll an max. 3 Personen vermietet werden.

Eine geflieste Steintreppe führt in das Obergeschoss, Hier befinden sich zwei schöne Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche (die Glasdusche wurde erst kürzlich komplett erneuert), Waschtisch, Handtuchwärmer und WC.
Die gesamte Etage ist – bis auf das Bad – mit hellem Korkboden ausgelegt. Aus Diskretionsgründen haben wir keine Fotos der Schlafräume angefügt.
Der Spitzboden wurde nachträglich als Studio ausgebaut. Diese Fläche wurde weder bei der Wohnflächenberechnung, noch bei der Mietpreisfindung berücksichtigt.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind gefliest. Eine Kelleraußentreppe führt seitlich in den Garten.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2018. Ein gültiger Energie-Verbrauchsausweis vom 22.07.2021 ist vorhanden. Der Energie-Verbrauchskennwert beträgt 78,0 kWh(m²a), Energieklasse C. Der Mieter rechnet die Gas- und Stromkosten direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab. Eine Photovoltaikanlage mit 375 Watt wird in Kürze noch angeschlossen.
Ein Glasfaseranschluss wird ebenfalls installiert.

Das Haus wird zum 01.11.2021 freigestellt. Die Kaltmiete beträgt 950 € inkl. der Garagenmiete zzgl. Nebenkosten (100 € + Gas und Strom).
Alle Angaben zu dem Objekt beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2893
  • Wohnfläche: 112,60
  • Grundstück: 419
  • Baujahr: 1989
  • Zimmer: 4
  • Postleitzahl: 33649
  • Stadt: Bielefeld
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Einbauküche:
  • Garage/Stellplatz:
  • Energieausweisdatum: 22. Juli 2021
  • Energiekennwert: 78 kWh (m² a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: C
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Kaltmiete in EUR: 950