Exklusive Neubau-Stadtvilla in bester Lage Nähe Stadtpark EBK, Parkett, Doppel-Garage in 33332 Gütersloh ID 2949 VERMIETET

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine exklusive, weiße Neubau-Stadtvilla in bester Lage von Gütersloh – Nähe Stadtpark und Städt. Klinikum. Die Fertigstellung erfolgt zum Mai 2022.
Das Haus wird in massiver und zweigeschossiger Bauweise erstellt.
Die Wohnfläche dieser Stadtvilla beträgt 193,87 m² und teilt sich wie folgt auf:
ansprechender Eingangsbereich und Diele mit Garderobe (die Einbau-Garderobe wird vom Tischler gefertigt); ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit allen Anschlüssen für Waschmaschine, Trockner etc.; ein hochwertiges Gäste-WC; eine große Wohnküche – eine moderne und helle Einbauküche mit Siemens-Geräten wird vom Vermieter gestellt und ist im Mietpreis enthalten); angrenzend an die Wohnküche befindet sich ein Technik- und Abstellraum mit direktem Zugang zu der übergroßen Doppelgarage mit Sektionaltor; ein traumhafter, heller und äußerst großzügig aufgeteilter Wohn- Essbereich grenzt ebenfalls an die „in sich abgeschlossene“ Küche an. Große bodentiefe Fensterflächen ermöglichen einen Ausgang auf die große Terrasse und in den Garten.
Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein großes und helles Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein wunderschönes Bad „en Suite“; optisch abgeteilt drei weitere, gut geschnittene Kinderzimmer bzw. Büros mit eigenem Duschbad. Das Haus wird komplett mit Eiche-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen bzw. großflächigen, äußerst geschmackvollen, sandfarbenen Fliesen in der Küche und in den Bädern ausgelegt. Im gesamten Haus werden Einbaustrahler verbaut.
Die Fensterflächen sowie die Haustür sind passend zum Haus in weiß gehalten. Ebenso die gesamten Innentüren.
Unter der Treppe in das Obergeschoss wird ein Abstellraumschrank vom Tischler gefertigt und eingebaut.
Übergroße Doppelgarage (gefliest) mit elektrischem Torantrieb.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Luftwärmepumpe. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Bevorzugte Wohnlage Nähe Stadtpark und Städt. Klinikum. Kindergärten, Grundschule, weiterführende Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind mit kurzen Wegen erreichbar. Sackgassen-Endlage; gehobenes Wohnumfeld

Die Kaltmiete beträgt 1.930 € zzgl. Nebenkosten + 100 € für die Doppelgarage. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (3.860 €).
Die Fertigstellung ist für den Mai 2022 geplant. Der Garten hat eine Größe von 1.002 m², wird komplett angelegt und ansprechend gestaltet.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Überblick:

• ID: 2949
• Wohnfläche: 193,87
• Grundstück: 1.002
• Baujahr: 2022
• Zimmer: 5
• Postleitzahl: 33332
• Stadt: Gütersloh
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Einbauküche:
• Garage/Stellplatz:
• Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe
• Kaltmiete in EUR: 1.930 + 100