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Äußerst gepflegte und schön gelegene weiße DHH Carport, Vollkeller, sonniger Garten in Gütersloh-Sundern ID 2693

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine äußerst gepflegte, hochwertige und gut aufgeteilte Doppelhaushälfte mit Krüppelwalmdach und schönen Gauben in sehr guter, ruhiger Wohnlage von Gütersloh-Sundern. Zu dem Haus gehört ein Carport mit integriertem Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Ortsrandlage an einer Baumallee.
Das Haus wurde 1999 in 1 1/2 geschossiger, massiver Bauweise errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 95,64 m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein hübsches Gäste-WC mit „Bullaugenfenster“, eine gut geschnittene Küche und ein lichtdurchflutetes Wohn- Esszimmer mit bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang auf die große Südterrasse und in den Garten mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Eine massive Steintreppe führt in das Obergeschoss. Hier gibt es zwei kleinere Kinderzimmer – jeweils mit Ausgang auf den Südbalkon; ein Schlafzimmer und ein grau-weißes Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne und Dusche.
Fotos der Schlafräume können wir Ihnen aus Diskretionsgründen leider nicht zur Verfügung stellen.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mit einer Gasheizung aus dem Baujahr beheizt. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 01.12.2019 liegt uns vor. Der Energieverbrauch liegt bei 144,7 kWh (m² a), Energieklasse E. Das Haus wird zum 01.01.2020 frei. Zu dem Objekt gehört ein Carport mit Abstellraum für Fahrräder etc. Die Grundstücksgröße beträgt 284 m² inkl. der Carportparzelle.
Der Kaufpreis für diese nicht alltägliche Doppelhaushälfte beträgt 349.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2693
  • Wohnfläche: 95,64
  • Grundstück: 184
  • Baujahr: 1999
  • Zimmer: 4
  • Postleitzahl: 33332
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Garage/Stellplatz:
  • Energiekennwert: 144,7 kWh (m² a)
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieeffiziensklasse: E
  • Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
  • Kaufpreis in EUR: 349.000