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Älteres Einfamilienhaus, renovierungsbedürftig mit Doppelgarage, Solaranlage, Vollkeller, schönes Grundstück in 33330 Gütersloh ID 2687

Das o.g. Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage im Gütersloher Norden – Nähe Kahlertstraße und wurde 1953 in massiver 1 1/2 geschossiger Bauweise errichtet. Das Objekt ist in Teilen renoviert und wurde immer wieder den Bedürfnissen der Besitzer angepasst. Die Wohnfläche beträgt 110m². Die Aufteilung des Erdgeschosses ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, eine Küche, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und ein sehr großes Wohn-Esszimmer mit Kaminofen, Laminatboden und einem Ausgang auf die überdachte Terrasse. Hier wurde eine Rampe für Rollstuhlfahrer angebaut. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafräume und ein bereits renoviertes Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. In den Schlafräumen wurde ebenfalls Laminatboden verlegt. Eine Wendeltreppe aus Holz führt in das Dachgeschoss. Die Fenster und Rollläden wurden im Jahre 2016 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert, eine Außenkellertreppe führt nach draußen und verfügt über eine Gasheizung aus 2010. Ein Energieverbrauchsausweis vom 01.07.2017 liegt uns vor. Der Energieverbrauch liegt bei 167,3 kWh/(m²*a). Die Elektrik wurde im Jahr 2016 teilweise erneuert. das Grundstück hat eine angenehme Größe von 606m². Zu dem Haus gehört eine Doppelgarage auf der Rückseite des Grundstücks. Dieses Objekt verfügt über eine Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt 295.000€ zzgl. 3,57% käuferseitige Courtage inkl. ges. MwSt. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wenn Ihnen die Immobilie gefällt, freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.

Überblick:

  • ID: 2687
  • Wohnfläche: 110
  • Grundstück: 606
  • Baujahr: 1953
  • Zimmer: 4
  • Postleitzahl: 33330
  • Stadt: Gütersloh
  • Bezugsfrei ab: nach Absprache
  • Renovierung: 2016
  • Garage/Stellplatz:
  • Energiekennwert: 167,3
  • Wesentliche Energieträger: Gas
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Extras: Solaranlage
  • Kaufpreis in EUR: 295.000