Ältere, kleine Doppelhaushälfte Bj. 1922 mit Vollkeller, schönem Garten in 33609 Bielefeld-Schildesche ID 2632 VERKAUFT

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Keller in Bielefeld-Schildesche nahe der Innenstadt in einer ruhigen Anliegerstraße.
Das Haus wurde 1922 errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 90m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, eine großzügige Küche mit Platz für eine Sitzgelegenheit, ein helles, mit Laminat ausgelegtem Wohn-Esszimmer mit Ausgang in den schönen, großzügigen und nach Süden ausgerichteten Garten. Auf halber Etage in das Obergeschoss gibt es ein erst 2015 erneuertes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC; im Obergeschoss befinden sich ein größeres Schlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer oder Büro mit angrenzendem – ebenfalls erneuertem – Duschbad.
Von diesem Raum gelangt man in den als Wohnraum ausgebauten Dachboden. Dieser Bereich wurde weder bei der Wfl.-Berechnung, noch bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Im Ober- und Dachgeschoss liegt ebenfalls Laminatboden.
Im gesamten Haus und im Keller sind 2015 die Fenster erneuert worden. Die Wohnraumfenster verfügen über Jalousien.

Ein Energieausweis wird angefordert und liegt in Kürze vor. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung aus 2015.
Das pflegeleicht angelegte Grundstück hat eine angenehme Größe von 315m². Auf dem Grundstück befindet sich ein hübsches Gartenhäuschen und ein Abstellraum für Gartengeräte, Fahrräder etc.. Hinter dem Grundstück verläuft oberhalb eine Bahnlinie, die aber laut Aussage der Eigentümer, nur noch zum rangieren benutzt wird.
Ein Stellplatz für ein PKW ist vorhanden. Die Freistellung der Immobilie kann nach Absprache erfolgen.
Der Kaufpreis beträgt 185.000€ zzgl. 3,57% käuferseitige Courtage für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine E-Mail.

Überblick:

• ID: 2632
• Wohnfläche: 90
• Grundstück: 315
• Baujahr: 1922
• Zimmer: 3
• Postleitzahl: 33609
• Bezugsfrei ab: nach Absprache
• Garage/Stellplatz:
• Wesentliche Energieträger: Gas
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Kaufpreis in EUR: 185.000