Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine charmante und gepflegte – erst vor 11 Jahren komplett ausgebaute Haushälfte (das Gebäude war vorher ein Stall- bzw. Scheunengebäude) in ländlicher Wohnlage von Rheda-Wiedenbrück – Ortsteil Bosfeld.
Das Gebäude wurde äußerst liebevoll und geschmackvoll von Grund auf renoviert und ausgebaut.
Die Wohnfläche dieser Haushälfte mit nicht einsehbarem Garten beträgt 139 m². Die offen gestaltete Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich, ein hübsches Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC, ein traumhafter und offen gestalteter Wohn- Ess- und Küchenbereich mit umlaufender Galerie im Obergeschoss (die Fläche im Erdgeschoss wurde mit modernem Betonboden ausgegossen); zwei Wände (die Außenwände) wurden mit atmungsaktivem Lehmputz und einer Wandheizung ausgestattet; eine Treppe (Stahlkonstruktion mit massiven Eichenstufen) führt in das 1. Obergeschoss. Hier befinden sich ein schöner Flurbereich, ein sehr großes Schlafzimmer mit tollem Blick in den Garten und auf die umlegenden Felder, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie die Heizungsanlage und eine nicht alltäglich gestaltete, umlaufende Galerie mit Ruhe- oder Arbeitsbereich. In dieser Etage wurde geschmackvoller Dielenboden verlegt.
Eine weitere Treppe in Holz- Stahlkonstruktion führt in das Dachgeschoss. Auch hier befinden sich ein sehr schöner und großer Raum sowie ein helles Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC. In dieser Etage wurde ebenfalls Dielenboden verlegt.
Das romantische und hübsch angelegte Grundstück hat eine ideale Größe von 601 m² und ist komplett mit einer Hecke bzw. einem Zaun eingefriedet. Ein KFZ-Stellplatz neben dem Hauseingangs ist ebenfalls vorhanden.
Zu dieser Haushälfte gehört noch ein Anschlussraum neben der Haustür, der von beiden Haushälften genutzt werden kann.
Hier befindet sich auch die Wasseraufbereitungsanlage. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
ruhige, ländliche Lage
Ausbau der Stallungen bzw. Scheune 2014/2015 inkl. Isolierung, Fenster, Haustür, Leitungen etc.
Betonböden im Erdgeschoss
2 Bäder
hochwertige Eiche-Dielenböden in den beiden oberen Etagen und auf den Treppen
Gasheizung November 2014
Hauswasserversorgung
Grundstücksentwässerung und Anschluss an die öffentliche Abwasseranlage
Brandmauer zum Nebengebäude
traumhafter Garten mit Blick ins Grüne – nicht einsehbar
Die Freistellung dieser nicht alltäglichen Immobilie erfolgt zum 01.07.2026. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr. Der Kaufpreis für die Haushälfte beträgt 355.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
.svg)