Bei der o.g. Immobilie handelt es sich um eine individuell geschnittene, sehr helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines architektonisch ansprechenden Zweifamilien-Wohnhauses, in bevorzugter Lage von 33330 Gütersloh. Die Immobilie befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Mohns Park und wurde 1989 gebaut.
Die Wohnfläche dieser nicht alltäglichen Wohnung beträgt 96 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele mit Garderobe; ein beige gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppel-Waschtisch und WC, ein großzügiges Schlafzimmer, ein verglaster Wohnbereich (Wintergarten) der zum Beispiel gut als Esszimmer genutzt werden kann und ein wunderschöner und lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener, optisch abgetrennter Küche. Die weiße Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und ist im Mietpreis enthalten. Im gesamten Wohnbereich wurden helle Feinsteinfliesen verlegt. Im Bereich der Küche liegen graue Bodenfliesen.
Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Durch die riesigen Fensterflächen und das Glasdach, im Bereich des Wintergartens, hat man einen wunderschönen Blick auf den alten Baumbestand rund um das Haus. Diesen kann man auch vom kleinen, gemütlichen Balkon aus genießen.
Im Laufe diesen Jahres wird eine weitere Sanierungsmaßnahme in Form einer "Aufdachdämmung" durchgeführt und alle Dachflächenfenster werden erneuert.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieausweis ist in Arbeit und liegt uns in Kürze vor.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, zusätzlich die Gemeinschaftsflächen im Keller und ein Carport-Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche.
Bei Bedarf kann ein weiteres Maisonette – Schlafzimmer und ein Duschbad auf derselben Etage angemietet werden. In diesem Zimmer befindet sich eine Raumspartreppe, die auf eine Empore führt. Eventuell eignet sich dieser Raum auch als Arbeits- bzw. Gästezimmer. Mietpreis VHS + anteilige Nebenkosten.
Die Freistellung ist bereits erfolgt. Die Wohnung kann nach Absprache kurzfristig bezogen werden.
Die Kaltmiete beträgt 864 € + 35 € für das Carport + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht sich die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.
Die Eigentümer möchten gerne an maximal 3 Personen vermieten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei Interesse freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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