Schicke 2 Zi.-Neubau-Whg. 1. OG Balkon Fahrstuhl Nä. Zentrum 33334 Gütersloh

Schicke 2 Zi.-Neubau-Whg. 1. OG Balkon Fahrstuhl Nä. Zentrum 33334 Gütersloh

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33334 Gütersloh
  • Miete zzgl. NK 568,00
  • Wohnfläche ca. 52
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2023
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Kaution 1.136,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.03.2023
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 3062
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine schön geschnittene 2 Zimmer-Wohnung im 1. OG mit offener Küche und hübschem Badezimmer in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung wird zum 01.03.2023 fertiggestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung sowie einen Fahrstuhl.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 51,67 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, Waschtisch und WC, ein schöner Schlafraum mit Zugang auf den Balkon sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf den nach Westen ausgerichteten Balkon.

Lage

gute Lage zentrumsnahe Hinterbebauung

Ausstattung

Fahrstuhl
Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt und kühlt)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Balkon
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik
barrierefrei bis auf 2 bodentiefe Fenster mit 1-2 cm Flachschwellen
Die Räume werden wie folgt übergeben: Raumdecken werden mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen; die Wände werden für einen Anstrich vorbereitet (weiß grundiert) und die Böden werden vom Vermieter verlegt.
Entkalkungsanlage vorhanden
Treppenhaus- und Kellerreinigung wird vergeben
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung
Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche
Carport – 50 €/Monat

Keller Möbliert Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 568 € + Nebenkosten + 50 € für das Carport. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme
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