Gut aufgeteilte 2-Zi.-Whg. Balkon, Fahrstuhl 1. OG KFW 55 Rietberg-Neuenkirchen

Gut aufgeteilte 2-Zi.-Whg. Balkon, Fahrstuhl 1. OG KFW 55 Rietberg-Neuenkirchen

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33397 Rietberg
  • Miete zzgl. NK 620,00
  • Wohnfläche ca. 69
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2017
  • Etage 1
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.240€
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.02.2023
  • Ausstattung des Bades Dusche Badewanne Fenster
  • Immobilien-ID 3070
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Die o.g. Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gut gelegenen und modernen Mehrfamilienhauses in Rietberg-Ortsteil Neuenkirchen und verfügt über einen Fahrstuhl.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Das Baujahr des Objekts ist 2017. Das Haus wurde geschmackvoll mit grauem Klinker – kombiniert mit weißem Wärmedämmputz als Außenfassade hergestellt.

Die Wohnung ist barrierefrei und verfügt über eine Wohnfläche von 68,79 qm. Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Abstellraum, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC, ein sehr schönes Schlafzimmer und einen geräumigen Wohn- Essbereich, mit optisch abgeteilter Küche, großen bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf den Balkon. Die weiße Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden – Preis VHS. Die gesamte Wohnung wurde mit modernem Vinyl Designboden ausgestattet und verfügt über eine Fußbodenheizung.

Ausstattung

Zu dem Objekt gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller, ein Platz für Fahrräder in einem Bikeport auf der gepflasterten Hoffläche und ein KFZ- Stellplatz – ebenfalls auf der Hoffläche. Das Objekt wird zum 01.02.2023 freigestellt.
Bei der Heizung handelt es sich um eine moderne Heizungsanlage mit Solarthermie zur Erwärmung des Brauchwassers und eine Erdwärmepumpenanlage. Von daher ergeben sich sehr geringe Nebenkosten. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 13.07.2020 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 13,9 kWh (m² a) – Energieklasse A+.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 620 € + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von 2 Monatskaltmieten (1.240 €).

Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf einen netten Anruf oder eine E-Mail.

Keller Möbliert Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 14 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 13.07.2020
  • Energieausweis gültig bis 12.07.2030
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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