Wunderschöne Neubau-Whg. 3 ZKB Balkon 1. OG Fahrstuhl Nä. Zentrum 33334 Gütersloh

Wunderschöne Neubau-Whg. 3 ZKB Balkon 1. OG Fahrstuhl Nä. Zentrum 33334 Gütersloh

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33334 Gütersloh
  • Miete zzgl. NK 940,00
  • Wohnfläche ca. 89
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2023
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Carport
  • Kaution 1.880 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.03.2023
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 3063
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss – 3 Zimmer mit offener Küche, Gäste-WC und hübschem Badezimmer in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
Die Wohnung wird zum 01.03.2023 fertiggestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung sowie einen Fahrstuhl.

Die Wohnfläche beträgt 89,45 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: gut geschnittener Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, Waschtisch und WC, zwei schöne Schlafräume – einer der Räume bietet einen Zugang auf den Balkon sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche. Von der Küche sowie vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf den nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon.

Ausstattung

Fahrstuhl
Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt und kühlt)
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Balkon
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik
barrierefrei bis auf 2 bodentiefe Fenster mit 1-2 cm Flachschwellen
Die Räume werden wie folgt übergeben: Raumdecken werden mit Raufasertapete beklebt und weiß gestrichen; die Wände werden für einen Anstrich vorbereitet (weiß grundiert) und die Böden werden vom Vermieter verlegt.
Entkalkungsanlage vorhanden
Treppenhaus- und Kellerreinigung wird vergeben
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung
Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche
Carport – 50 €/Monat

Keller Möbliert Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 940 € + Nebenkosten + 50 € für das Carport. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Erdwärme
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