VERMIETET Schön geschnittene 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in 33334 Gütersloh-Pavenstädt

VERMIETET Schön geschnittene 3-Zimmer EG-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten in 33334 Gütersloh-Pavenstädt

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 33334 Gütersloh
  • Miete zzgl. NK 800,00
  • Wohnfläche ca. 85
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1948
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Carport
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.600,00
  • WG geeignet nein
  • Stellplatzmiete 50,00
  • Verfügbar ab 01.07.2024
  • Bodenbelag
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 3197
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schön aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten und komplett kernsanierten 2-Familien-Wohnhauses in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh-Pavenstädt. Das ursprüngliche Baujahr des Hauses ist 1948. Das Objekt wurde 2021 kernsaniert.
Das Haus liegt im rückwärtigen Bereich an einer Hauptstraße.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 84,52 m². Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch und WC, ein lichtdurchfluteter und großzügig geschnittener Wohn- Essbereich mit offener Küche (die vorhandene Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann nicht übernommen werden) und Ausgang auf die Terrasse und den kleinen Garten, ein großes und helles Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer. Die Wohnung ist komplett mit einem hellen Vinylboden bzw. mit Fliesen ausgelegt.

Bei der Heizung handelt es sich um eine Wärmepumpe. Ein aktueller Energiebedarfsausweis vom 13.04.2021 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 36,6 kWh (m² a), Energieklasse A.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- bzw. Trockenkeller und ein Carport-Stellplatz (50 € mtl.) auf der gepflasterten Hoffläche.

Keller Möbliert Rollstuhlgerecht Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 800 € + 50 € für den Carport-Stellplatz + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten (1.600 €). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 37 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A
  • Energieausweis erstellt am 13.04.2021
  • Energieausweis gültig bis 12.04.2031
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Strom
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