Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine traumhafte und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung mit großer und umlaufender Dachterrasse in absolut ruhiger Wohnlage von 33330 Gütersloh. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Kindergärten, Kita und Schulen befinden sich in fußläufiger Umgebung. Auch das Gütersloher Hallen- und Freibad und der Mohnspark befinden sich in der Nähe. Das Baujahr der Wohnung ist 2011. Das Gebäude wurde ursprünglich 1977 errichtet und die Wohnung in 2011 auf das Gebäude aufgesetzt.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 136,74 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt:
Eingangsbereich und Diele, hübsches Gäste-WC, zwei gut geschnittene Schlafräume mit modernen Einbauschränken und Ausgängen auf Die Dachterrasse, eine kleine, offene Ankleide – ebenfalls mit Ausgang auf die nach Osten ausgerichtete Dachterrasse, ein geschmackvolles Badezimmer mit Infrarot-Kabine, ebenerdiger Dusche, Waschtisch, Handtuchwärmer und WC; ein Büro oder Hauswirtschaftsraum, ein weiterer Büroraum, ein wunderschöner Wohn- Essbereich mit Kaminofen, bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Dachterrasse, eine optisch und mit einer satinierten Glastür abgeteilte Küche (die weiße Einbauküche mit tw. neuen Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis enthalten). Auch von der Küche aus gelangt man auf die Dachterrasse.
Auch der Büroraum neben der Küche ist mit einer satinierten Glastür vom Wohnraum optisch abgeteilt.
Neben dem Wohn- Essbereich gibt es einen kleinen, verglasten Wintergarten, der ebenfalls einen Zugang auf die Dachterrasse bietet.
Lastenkrananlage seitlich am Haus (bis 350 kg geeignet)
Kaminofen
Einbauküche
einheitlicher Vinylboden in der ganzen Wohnung
kleiner, komplett verglaster Wintergarten
komplett mit Holzdielen ausgelegte Dachterrasse
Dachterrasse umlaufend, die große Fläche ist ideal zum Südwesten ausgerichtet
Edelstahlgeländer mit Sichtschutz
Heizung Gas mit Solartermie (für die Warmwasserbereitung) aus 2015
Energieausweis von 21.08.2015 liegt vor – gültig bis 20.08.2025
Endenergiebedarf 98,4 kWh(m²a) Energieklasse C
übergroßes Carport hinter dem Haus
überdachter Fahrradstand
Lager für Brennholz
elektrische Rollläden im Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Wohnzimmer und Küche
Die Wohnung wurde soeben noch einmal weiß gestrichen und für einen Einzug vorbereitet.
Die Kaltmiete beträgt 1.300 € + Nebenkosten + 50 € für das Carport.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Die Wohnung wird an maximal 3 Personen vermietet. Es gibt "keinen Fahrstuhl".
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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