Bei dem o.g. Objekt handelt es sich eine top moderne, großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden und zeitgemäßen 7 Familienhauses mit Fahrstuhl. Bei der Wohnung handelt es sich um die Wohnung Nr. 4. Das Haus liegt in einer bevorzugten Wohnlage im Zentrum in der Nähe des Theaters und der Stadthalle.
Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2025, die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant.
Das Haus wird in massiver 2 1/2 geschossiger Bauweise als KFW 40 EE Haus errichtet.
Die Wohnfläche beträgt 85,06 m² – mit Abstellraum und einem schöner Balkon. Die Aufteilung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC; ein Abstellraum und ein sehr heller und großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter Küche und Ausgängen auf den schönen Balkon. Ein Kellerraum und anteilig die Gemeinschaftskeller stehen ebenfalls zur Verfügung.
Den genauen Grundriss können Sie den beigefügten Plänen entnehmen.
top Innenstadtlage Nähe Stadthalle und Theater
Kaufgrundstück 880 m²
Photovoltaikanlage
KFW 40 EE Standard
Luftwärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Räumen
Energieausweis noch nicht vorhanden
Fahrstuhl
Abstellraum
zusätzlicher Handtuchwärmer im Bad
Designbodenbelag – alternativ Fliesen
elektrische Rollläden
schöner und großer Balkon
KFZ-Stellplatz
inkl. Erschließung sowie die Haus- und Kanalanschlüsse
Malerarbeiten Treppenhaus inklusive
Malerarbeiten in der Wohnung übernimmt der Käufer
optional Carport 7.500 € oder Garage 15.000 € möglich
Keine Courtage
Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 395.500 € – es fällt wie oben im Text schon beschrieben – keine Courtage an.
Bitte schauen Sie sich die Lage der Immobilie einmal an. Der Baubeginn erfolgt im Sommer 2025.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
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