Bei dem Objekt handelt es sich um eine traumhafte und sonnige 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit großer – teilweise überdachter Dachterrasse mit Südausrichtung- in einem architektonisch sehr ansprechenden 5-Familien-KFW 55-Wohnhaus in guter Wohnlage von Gütersloh Pavenstädt.
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt sowie mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 06.06.2016 liegt uns vor. Der Energiebedarf liegt bei 16,85 kWh (m² a). Energieklasse A+. Die Lüftungsanlage ermöglicht auch das Kühlen der Räume an heißen Sommertagen. Die Wohnung verfügt über elektrische Jalousien.
Die Wohnfläche beträgt ca. 96,26 qm und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich und Diele, ein schickes Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein exklusives weißes Duschbad mit ebenerdig begehbarer Dusche (pflegeleicht abgemauert mit Glas; mit "Rainshower und zusätzlicher Handbrause), Badewanne, Granit-Waschtisch mit Doppelwaschbecken und WC; ein schönes Schlafzimmer, ein Büro bzw. Ankleidezimmer, sowie ein wunderschöner, heller und freundlicher Wohn- Essbereich mit bodentiefer Fensterfläche und Ausgang auf die sonnige Dachterrasse. Die Küche ist in den Wohnbereich integriert.
gute Wohnlage, Einkaufmöglichkeit 50 m entfernt
Zu der Wohnung gehören ein eigenständiger Kellerraum mit Stromanschluss und ein Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Ein sog. "Bike-Port" für Fahrräder steht allen Parteien anteilig zur Verfügung.
Die Wohnung wurde komplett mit geschmackvollem Design-Bodenbelag ausgelegt. Der Boden im Bad ist mit einer anthrazit-farbenen und großflächigen Bodenfliese ausgelegt; die Wände sind mit einer hellen und ebenfalls großflächigen Fliese belegt.
Kaution 2 Monatskaltmieten (2.100 €)
Die Wohnung wird zum 01.08.2023 – frei gestellt. Die Kaltmiete beträgt 1.050 € + 20 € für den Stellplatz + Nebenkosten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Auftraggeber des Maklers ist der Vermieter.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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