Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine sehr ruhig gelegene und gut aufgeteilte Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilien-Wohnhauses in Gütersloh. Zu der Wohnung gehört ein pflegeleicht angelegter und komplett eingezäunter Garten. Das Baujahr des Hauses ist 1994.
Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 66m² und teilt sich wie folgt auf. Eingangsbereich und Diele, ein weißes Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, ein großzügig geschnittener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse und in den schönen Garten; eine offen gestaltete Küche (die Einbauküche ist Eigentum des Vermieters und im Mietpreis enthalten) und ein geräumiges Schlafzimmer.
Die Wohn- und Schlafräume sind mit hellem Laminatboden ausgelegt. Im Flur, der Küche und im Bad liegen helle Fliesen.
Zu der Wohnung gehören ein Carport-Stellplatz, ein Kellerraum sowie anteilig die Gemeinschaftsflächen für Waschmaschine und Trockner im Kellergeschoss. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 10.01.2019 liegt uns vor. Der Endenergieverbrauch beträgt 88 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C.
Die Freistellung der Wohnung erfolgt zum 01.05.2023. Die Miete beträgt 550€ + NK. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters und sind ohne Gewähr.
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