Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um ein familienfreundliches Einfamilien-Wohnhaus in guter Siedlungslage im Gütersloher Ortsteil Spexard. Das Haus wurde 1957/58 gebaut und ist tw. renoviert.
1961 wurde eine Garage angebaut. 1979 wurde das Haus verklinkert und die Dachflächen wurden gedämmt. Die letzten Renovierungen erfolgten 2015.
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich, Diele, Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC (mit Fenster), ein Büro oder Schlafzimmer, eine große Küche mit angrenzendem Abstellraum und ein großzügiger und schöner Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. In dieser Etage liegt komplett Designboden.
Eine – ebenfalls mit Designboden belegte – Holztreppe führt in das Obergeschoss. Hier befinden sich 4 gut geschnittene Schlafräume, 2 Abstellräume und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC (mit Fenster).
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Gasheizung. Ein Energieausweis ist in Bearbeitung.
Das schön gelegene Grundstück hat eine tolle Größe von 623 m². Dazu kommt eine anteilige Wegefläche von 113 m².
ruhige Lage in einer gewachsenen Siedlung
hell verklinkert
neue Fenster und Haustür
schöner Garten
Terrasse mit Markise
Gasheizung
2 Bäder
5 Schlafräume
3 Abstellräume
Designböden
Vollkeller
überdachter Zugang vom Keller nach draußen
Garage
Das Haus ist seit 2016 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 750 € + Nebenkosten.
Der Kaufpreis für das Haus beträgt 379.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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