Gut aufgeteilte, helle und moderne 3-Zi-ETW mit Fahrstuhl in 33332 Gütersloh

Gut aufgeteilte, helle und moderne 3-Zi-ETW mit Fahrstuhl in 33332 Gütersloh

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33332 Gütersloh
  • Kaufpreis 170.000,00
  • Wohnfläche ca. 76
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1981
  • Etagenzahl 4
  • Etage 4
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 3212
  • Provision 3,57% inkl. MwSt.
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei dem Objekt handelt es sich um eine top-gepflegte und modernisierte 3-Zimmer Eigentumswohnung im 4. OG eines Mehrfamilien-Wohnhauses in Gütersloh-Kattenstroth.
Das Baujahr der Immobilie ist 1981. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Kinderspielplätze sind in unmittelbarer Nähe.

Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Dielenbereich, ein schönes und modernes Badezimmer mit einem großen Fenster zum Lüften, Badewanne, WC und Waschbecken, ein schönes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche (die vorhandene, moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten) und ein schönes großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den teilweise überdachten Süd-Balkon. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieausweis wurde bereits angefordert und liegt uns zur Besichtigung vor.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsräume im Keller für Waschmaschine und Trockner, ein Fahrradkeller.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück. Die jährliche Erbpachtgebühr beträgt 516,60 EUR das macht 258,30 EUR halbjährlich bzw. monatlich 43,05 €.

Ausstattung

Fahrstuhl
top-gepflegte Einbauküche
Balkon (teilw. überdacht)
saniertes Badezimmer 2003
abgehängte Decken mit Spots 2019
Elektrik teilw. erneuert inkl. Sicherungskasten
Fenster wurden 2015 erneuert
eigener Kellerraum
Gemeinschaftsräume für Waschen und Trocknen
Parkmöglichkeiten auf der Hoffläche
Gasheizung, Energieausweis wurde beantragt
Spielplatz für Kinder auf der Gemeinschaftsfläche vor dem Haus
die Wohnung ist seit 01.09.2019 für 550 € mtl. Kaltmiete + NK vermietet
Kinderzimmer und Schlafzimmer Vinyl-Boden
restliche Räume Fliesen
Einbauküche 2017

Keller Möbliert Aufzug Seniorengerecht Vermietet Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Kaufpreis für diese Eigentumswohnung beträgt 170.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst., fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf, oder eine Email.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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