Neubau-ETW KFW 40 EE 1. OG schöne Loggia 2 Zi. Keller 33334 GT

Neubau-ETW KFW 40 EE 1. OG schöne Loggia 2 Zi. Keller 33334 GT

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 33334 Gütersloh
  • Kaufpreis 205.000,00
  • Wohnfläche ca. 51
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2023
  • Etage 1
  • Alt-/Neubau Neubau
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Bezugstermin Ende 2023
  • Bodenbelag Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche
  • Zustand Erstbezug
  • Immobilien-ID 2987
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine hochwertige und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Eigentumswohnug mit eigenem Garten in einem architektonisch ansprechenden, weißen Mehrfamilienhaus auf einem sehr großen Grundstück in 33334 Gütersloh-Ortsteil Spexard. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 1.999 m². Auf einer Seite des Grundstücks gibt es noch schönen, alten Baumbestand, der erhalten bleibt.
Das Haus wird in KFW 40 EE Standard gebaut. Der Baubeginn erfolgt im Juli 2022 und die Fertigstellung ist für Ende 2023 geplant. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um die "Wohnung 7". Die Aufteilung der 51,28 m² Wohnfläche ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Abstellraum, ein gut geschnittenes Badezimmer, ebenerdig begehbarer Glasdusche, Handtuchwärmer, Waschtisch und WC; ein Schlafzimmer sowie ein gut geschnittener Wohn- Essbereich mit integrierter, offener Küche, bodentiefen Fensterflächen mit Ausgang auf die sonnige Westloggia mit Blick in den Garten.

Ausstattung

Alle Räume mit Design-Vinylboden (Farbe nach Wahl des Käufers); Badezimmer gefliest (Fliesenfarbe ebenfalls nach Wahl des Käufers); weiße Innentüren; anthrazit-farbene Fenster und Haustüranlage; 3-fach-Verglasung; elektrische Rollläden; Fußbodenheizung; eigener Kellerraum; die Keller werden mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Es gibt keine Lichtschächte o. Ä., die gewartet werden müssen.
KFZ-Stellplatz auf der Hoffläche.
Große Allgemeinfläche mit Kinderspielecke auf der Ostseite vorhanden.
Heizung: Luftwärmepumpe mit Photovoltaik. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.

Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Der Kaufpreis für diese Wohnung beträgt 205.000 €. Es fällt keine käuferseitige Courtage an. Der Makler ist für den Bauträger tätig. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer bzw. des Bauträgers und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre freundliche Nachricht.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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