Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine großzügig geschnittene Erdgeschoss-Wohnung – 2 Zimmer mit offener Küche und hübschem Badezimmer in zentrumsnaher Wohnlage von Gütersloh. Bei dem Gebäude handelt es sich um ein architektonisch ansprechendes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, Baujahr 2023.
Die Wohnung wird ab dem 01.11.2026 freigestellt und verfügt über eine zeitgemäße Erdwärme-Heizung sowie einen Fahrstuhl.
Die Wohnfläche beträgt 57,37 m². Die genaue Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Badezimmer mit ebenerdig begehbarer Glasdusche, Waschtisch und WC, ein schöner Schlafraum mit Zugang auf die teilw. überdachte Terrasse und in den kleinen Garten sowie ein großzügiger Wohn- Essbereich mit optisch abgeteilter, offener Küche (die Küche kann gerne von dem Vormieter übernommen werden, Preis VHS). Vom Wohnbereich aus gelangt man ebenfalls auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den kleinen und pflegeleichten Garten.
zentrumsnahe Hinterbebauung
Fahrstuhl
Erdwärmeheizung mit Fußbodenheizung (heizt und kühlt)
Energiebedarfsausweis vom 25.05.2020 gültig bis 24.05.2030 liegt vor. Der Energiebedarfswert liegt bei 16 kWh (m² a). Energieklasse A+.
Terrasse, eigener Garten
Die Terrasse und der Garten wurden vom Vermieter angelegt. Es handelt sich um einen in sich abgeschlossenen, ruhigen Gartenbereich, der durch Bepflanzungen und die Carports begrenzt ist
Bodenbeläge: Fliesen in den Bädern; in der Küche und in den Wohn- und Schlafräumen liegt geschmackvoller Vinylboden in Holzoptik
barrierefrei bis auf 2 bodentiefe Fenster mit 1-2 cm Flachschwellen
Entkalkungsanlage vorhanden
Treppenhaus- und Kellerreinigung ist vergeben
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum
Waschmaschinen- und Trockneranschluss befinden sich in der Wohnung
Fahrradraum sowie Wertstoffplatz auf der gepflasterten Hoffläche
Carport – 50 €/Monat
Die Kaltmiete beträgt 710,00 € + Nebenkosten + 50 € für das Carport. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Der Vermieter wünscht eine Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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