GT-Isselhorst – gemütliche 2-Zi.-EG-Whg. mit Terrasse & Fahrstuhl, barrierefrei

GT-Isselhorst – gemütliche 2-Zi.-EG-Whg. mit Terrasse & Fahrstuhl, barrierefrei

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 33334 Gütersloh
  • Miete zzgl. NK 587,00
  • Wohnfläche ca. 62
  • Zimmer 2
  • Baujahr 2018
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.173,00
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Verfügbar ab 01.04.2023
  • Bodenbelag Laminat Fliesen
  • Ausstattung des Bades Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 3083
  •  
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei der o.g. Wohnung handelt es sich um eine gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse. Sie ist barrierefrei und befindet sich in einem modernen KFW 55 Mehrfamilienhaus im Gütersloher Ortsteil Isselhorst. Das Baujahr der Immobilie ist 2018.
Die Wohnfläche dieser Wohnung beträgt 61,74 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Flur, ein Abstellraum, ein schönes Schlafzimmer, ein heller und gut aufgeteilter Wohn- Essbereich mit integriertem Küchenbereich (die graue Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden – Preis VHS) mit bodentiefen Fensterflächen und Ausgang auf die Terrasse und ein helles Tageslichtbad mit ebenerdig begehbarer Dusche, Waschtisch und WC.
Im Bad und im Bereich der Küche liegen moderne graue Fliesen, im Rest der Wohnung wurde dunkler Laminatboden verlegt.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum, anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller, im Außenbereich ein Bikeport, sowie ein Stellplatz auf der gepflasterten Hoffläche. Bei der Heizung handelt es sich um eine Luftwasser-Wärmepumpenheizung, daher ergeben sich niedrige Energiekosten. Ein gültiger Energiebedarfsausweis vom 24.06.2020 liegt uns vor. Der Endenergiebedarf liegt bei 15,6 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse A+.

Ausstattung

Keller Möbliert Aufzug Seniorengerecht Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Freistellung erfolgt zum 01.04.2023.
Die Miete für die Wohnung beträgt 587 € + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution in Höhe von 2 Monatskaltmieten.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine E-Mail.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 16 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 24.06.2020
  • Energieausweis gültig bis 23.06.2030
  • Heizungsart Wärmepumpe
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe
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