Top gepfl. ebenerd. Bungalow Kamin Vollk. Gar. tolles GS 33332 GT – Süd

Top gepfl. ebenerd. Bungalow Kamin Vollk. Gar. tolles GS 33332 GT – Süd

Eckdaten

  • Art Bungalow
  • Lage 33332 Gütersloh
  • Kaufpreis 475.000,00
  • Wohnfläche ca. 135
  • Grundstück ca. 800
  • Zimmer 4
  • Kellerfläche ca. 114
  • Baujahr 1977
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Garage
  • Stellplatzanzahl 2
  • Garagenanzahl 1
  • Vermietet nein
  • Bodenbelag Fliesen Teppichboden
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 3066
  • Provision 3,57 inkl. MwSt.
G & W Immobilien GmbH
Humboldtstr. 53 a, 33330, Gütersloh

Immobilie

Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um einen gepflegten, ebenerdigen Bungalow mit Walmdach und traumhaftem Garten in guter Wohnlage von Gütersloh-Süd.
Das Haus wurde 1977 in Holzständer-Bauweise errichtet (Fertighaus) und anschließend verklinkert. Die Wohnfläche beträgt 134,6 m².
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, ein Gäste-WC, ein Büro oder Kinderzimmer, ein äußerst großzügiger und offener Ess- und Wohnbereich mit Kamin, vielen Fensterflächen und bodentiefer Ausgang auf die geschützt liegende Süd-Westterrasse und in den geschmackvoll und aufwendig angelegten Garten. Die Terrasse ist nicht einsehbar.
Eine geräumige Küche schließt sich an. Die ältere Einbauküche kann auf Wunsch kostenlos im Haus verbleiben.
Optisch abgeteilt befindet sich der Schlaftrakt mit kleinem Flur, einem schönen Kinderzimmer, großzügig geschnittenem Schlafzimmer und einem großen Badezimmer aus dem Baujahr mit Badewanne, Waschtisch und WC.
Das Haus ist voll unterkellert. Das Haus wird mit Öl beheizt. Die Ölheizung ist aus 1996. Zu diesem Zeitpunkt wurde auch ein Edelstahlrohr im Schornstein verlegt. Ein Energieausweis ist beantragt und liegt uns in Kürze vor.
Die hübsche Terrasse mit kleinem Teich wurde mit alten "Deelensteinen" ausgelegt und ist nicht einsehbar.
Das wunderschöne, eingewachsene Grundstück hat eine ideale Größe von 800 m².

Lage

gute Lage im beliebten Gütersloher Süden

Ausstattung

Kamin
Fliesen, Laminat und Teppichboden als Bodenbelag
Holzfenster 2-fach-Verglasung
Vollkeller
Heizung Öl aus 1996 – Energieausweis ist in Bearbeitung
Garage und 2 Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche

Keller Vermietet Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Die Freistellung der Immobilie erfolgt nach Absprache mit den Eigentümern. Der Kaufpreis beträgt 475.000 €
zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Emaíl.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

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