Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um einen toll aufgeteilten, ebenerdigen Bungalow in absolut ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Gütersloh-Isselhorst. Das Baujahr der Immobilie ist 1979.
2012 wurde das Haus geschmackvoll renoviert. Die Wohnfläche beträgt 140,40 m².
Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: großzügiger Eingangsbereich und Diele (Windfang mit Garderobe), ein hübsches Gäste-WC, ein gemütlicher Essbereich, zwei Kinderzimmer bzw. Büros, ein großes Elternschlafzimmer, ein geschmackvolles und geräumiges Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche, Waschtisch und WC, eine helle Wohnküche (die weiße Nobilia-Küche verbleibt im Haus und ist im Kaufpreis enthalten) sowie ein traumhafter und sonniger Wohnbereich mit Innenkamin, sowie großen, bodentiefen Fensterflächen (Glasschiebe-Elemente) mit Ausgang auf die Terrasse mit Außenkamin und in den wunderschön angelegten Garten mit Wasserspiel.
Von der Diele aus erreicht man den ca. 70 m² großen, gefliesten Keller.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung. Ein Energieausweis wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
sehr gute und ruhige Wohnlage mitten im Ortskern mit ansprechender Nachbarbebauung
verkehrsberuhigte Zone
einheitliche Vinylböden und Fliesen
Innen- und Außenkamin – Außenkamin mit aufwändigem Windspiel
elektrische Rollläden
tw. Einbauschränke im Wohn- Essbereich
Teilkeller ca. 70 m²
Nobilia-Einbauküche verbleibt im Haus
Grundstücksgröße 536 m² Erbpacht – Jahreserbpacht 2.084 € – zahlbar halbjährlich 1.042 € (monatlich 173,66 €)
1 Garage + Stellfläche auf dem Hof
Energieausweis in Vorbereitung
neue Dacheindeckung 2009
Die Freistellung der Immobilie kann nach Absprache mit den Verkäufern erfolgen.
Der Kaufpreis beträgt 429.000 € zzgl. 3,57 % käuferseitige Courtage inkl. ges. Mwst. für den Nachweis, fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
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