Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine moderne und lichtdurchflutete Büroetage (barrierefrei) in einem 3-geschossigen Neubau mit individuell gestaltbaren Räumen und einem Fahrstuhl. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Immobilie liegt an einer Ausfallstraße ideal am Ortseingang von Gütersloh. Bis zur A 2 bzw. zur neuen A 33 sind es jeweils ca. 15 Minuten Fahrzeit.
Die Nutzfläche beträgt 113,04 m². Es sind individuell planbare Büros, eine Küche mit integriertem Aufenthaltsraum und 2 separate WC´s vorgesehen. Durch die Leichtbauweise kann die Aufteilung (bis auf die Sanitäreinrichtungen) noch frei gewählt werden.
Die Räume werden einheitlich mit einem Fliesenboden ausgelegt und verfügen über eine Fußbodenheizung.
Zu der Etage gehört ein Kellerrum, der ebenfalls über den Fahrstuhl erreichbar ist.
Das Objekt liegt in der Nähe des Zentrums an einer gut frequentierten Ausfallstraße.
Für Fahrzeuge sind ausreichend Stellplätze auf der gepflasterten Hoffläche vorhanden, die auf Wunsch angemietet werden können. Preis VHS. Heizung handelt es sich um eine Erdwärmeheizung (Wärmepumpe). Ein Energieausweis
wurde angefordert und liegt uns in Kürze vor.
Die Nettokaltmiete beträgt 1.350 € + ges. Mwst. + 250 € Nebenkosten + ges. Mwst. Für die Vermittlung der Büroetage beträgt die Courtage 2,38 Monatskaltmieten inkl. ges. Mwst.
Optional kann eine über der Bürofläche gelegene Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse zusätzlich zu der Bürofläche gemietet werden (ebenfalls gewerblich). Weitere Einzelheiten gerne auf Anfrage.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr.
Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzbestimmungen.
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